Sinergi Ekosistem Pembiayaan Jadi Kunci Sukses Program 3 Juta Rumah

EKOSISTEM pembiayaan berperan besar dalam rencana pembangunan tiga juta rumah di pemerintahan Prabowo-Gibran. 

Sebab, perbankan nantinya yang akan memberikan fasilitas Kredit Perumahan Rakyat (KPR) bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). 

Ketua Umum Asosiasi Pengembang Perumahanan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Junaidi Abdilah menyampaikan,  Ini memang bukan pekerjaan yang mudah, tapi bukan tidak mungkin kita bisa mencapainya bersama dengan cara bersinergi  antara seluruh stakeholder industri perumahan.

Baca juga : Nana Sudjana Dorong Bank Jateng Genjot Penyaluran Kredit Perumahan Subsidi 

Menurut dia, stakeholder  yang juga memiliki peran penting dalam ekosistem perumahan adalah PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN).

Bank plat merah ini memiliki rekam jejak panjang dalam pembangunan perumahan di Indonesia.

“Selama ini, BTN telah memainkan perannya dengan baik. Berkontribusi memberikan pembiayaan bagi MBR melalui KPR dan juga pembiayaan kontruksi bagi pengembang khususnya anggota Apersi,” jelas Junaidi, kemarin.

Baca juga : Mendorong Economic Engine Diharapkan Bantu Mengurangi 12,7 Juta Backlog Sektor Perumahan 

Menurut Junaidi, penyediaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) merupakan upaya pemerintah mewujudkan amanat Undang-Undang.

Upaya ini perlu dijadikan prioritas pembangunan yang melibatkan seluruh pemangku kepentingan terkait, baik pemerintah, masyarakat, maupun swasta. 

Pencapaian Bank BTN dalam menyalurkan KPR diraih dengan tidak mudah. Hal ini terkait dengan peran dan mandat pemerintah kepada Bank BTN sebagai penyedia rumah untuk seluruh lapisan masyarakat, terutama MBR. Ini merupakan tugas mulia pemerintah yang dimainkan BTN dalam membantu masyarakat mengakses pembiayaan rumah yang terjangkau

Baca juga :  Insentif PPN DTP Ditambah Agar Publik Mudah Dapatkan Hunian dan Dongkrak Penjualan Hunian

“Hingga kini hampir semua anggota APERSI memanfaatkan pembiayaan yang ada di BTN. Dan ini menjadi bukti bahwa perbankan dan pengembang seperti keping koin yang tak terpisahkan,” tegas Junaidi.

Ia menegaskan bahwa Sektor perumahan memiliki multiplayer efek terhadap 185 subsektor industri yang berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi. 

Selain meningkatkan penyerapan tenaga kerja, karena dibutuhkan 5 pekerja untuk pembangunan setiap 1 unit rumah.

Baca juga : Penambahan Kuota FLPP dan Perpanjangan Insentif PPN DTP 100 Persen Picu Kenaikan Penjualan Rumah

Sektor ini juga meningkatkan penerimaan negara dan daerah dari pemasukan pajak dan pertumbuhan ekonomi daerah juga bergerak. 

Menurut Junaidi, sinergi pembangunan perumahan yang dikembangkan Apersi bersama BTN selama ini masuk hingga ke pelosok-pelosok daerah. 

“Kami berharap pembangunan perumahan di kawasan-kawasan yang selama ini kurang mendapat pasokan rumah murah terjangkau bisa terpenuhi dan menggairahkan ekonomi daerah tersebut, namun juga memberikan peluang bagi pengembang perumahan di daerah-daerah,” jelas Junaidi.

Adapun, program 3 juta rumah ini terbagi dalam 2 juta unit di pedesaan dan pesisir, lalu 1 juta unit di perkotaan.

Hal ini bisa terwujud asalkan semua stakeholder bersinergi demi rumah untuk rakyat.

“Apersi sebagai wadah pengembang yang fokus pada pembangunan rumah untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) akan memainkan peran penting,” tegas Junaidi. (Z-10)