Investasi Asing dan Lokal Diharapkan Dorong Pengembangan Lahan Strategis

BADAN Bank Tanah (BBT) semakin aktif menggandeng investor asing dan lokal untuk mengoptimalkan pemanfaatan aset lahan yang dikelolanya.

Kepala BBT Parman Nataatmadja, menyatakan bahwa sejumlah investor dari Jepang, Swiss, dan Tiongkok menunjukkan minat besar untuk mengembangkan lahan milik BBT.

Investor asal Tiongkok tertarik mengembangkan kawasan industri di Penajam Paser Utara (PPU), Kalimantan Timur. Rencana tersebut mencakup pembangunan pabrik untuk mendukung sejumlah sektor industri.

Baca juga : Terlilit Utang, KIJA Berupaya Jual Lahan Matang di 4 Kota Mandiri

Selain itu, BBT juga menandatangani nota kesepahaman (MoU) dengan JTrust, perusahaan asal Jepang, pada Juni 2024. Melalui kemitraan ini, JTrust berencana membangun kawasan Eco City di PPU.

Meski belum ada perkembangan signifikan, Parman optimistis bahwa proyek ini akan terwujud meski proses pengambilan keputusan investasi Jepang biasanya memakan waktu cukup lama.

"Investor asal Swiss juga menunjukkan minat dalam mengembangkan lahan perkebunan kopi di Lembah Ngapu, Poso, Sulawesi Tengah, dengan luas sekitar 6.648 hektare. Namun, proyek ini sempat terhambat akibat dinamika politik dalam negeri," jelas dia. 

Baca juga : Ribuan Hektar Lahan Disediakan Bank Tanah untuk Reforma Agraria

Selain menggandeng investor asing, BBT juga menjalin kemitraan dengan pengembang properti nasional untuk mengembangkan kawasan seluas 330 hektare di PPU.

Pengembangan ini akan disesuaikan dengan tata ruang wilayah (RTRW) yang mencakup pembangunan kawasan perkotaan, termasuk resor dan lapangan golf.

Target Ekspansi Lahan hingga 2025

Hingga Oktober 2024, BBT mengelola aset lahan seluas 27.169 hektare, dengan target tambahan 35.000 hektare pada akhir tahun ini.

Baca juga : Dukung Pembangunan Nasional, Bank Tanah Tata Pemanfaatan Lahan di Penajam Panser Utara

Pada 2025, BBT menargetkan ekspansi lahan baru sebesar 140.000 hektare, sehingga total penguasaan lahan mencapai 175.000 hektare.

Ekspansi ini sebagian besar berasal dari kawasan hutan yang dilepaskan atau tanah yang sebelumnya tidak dimanfaatkan, seperti tanah terlantar, lahan bekas tambang, dan tanah reklamasi yang tersebar di berbagai wilayah, termasuk PPU, Halmahera Selatan, Sulawesi Tengah, dan lainnya.

Dukung Program Perumahan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)

BBT juga mendukung program pembangunan tiga juta rumah untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Pengembangan rumah MBR telah dimulai di Kendal dan Brebes.

Baca juga : Simak! Alasan yang Bikin Investor Maju Mundur Berinvestasi di Tanah Air

Di Kendal, proyek ini dilaksanakan bersama Bumi Svarga Asri, yang merencanakan pembangunan 382 unit rumah di atas lahan 4,26 hektare.

Sementara itu, di Brebes, Perumnas menjadi mitra untuk membangun 43 unit rumah MBR.

Melalui sertifikat Hak Pengelolaan Lahan (HPL), Parman menjelaskan bahwa rumah MBR akan memiliki kepastian penggunaan sesuai peruntukannya, dengan opsi peningkatan menjadi hak milik setelah 10 tahun.

"Pendekatan ini memastikan rumah MBR dapat segera dimanfaatkan oleh masyarakat yang membutuhkan," ujar Parman.

Dengan langkah strategis ini, BBT optimistis dapat mempercepat pengembangan lahan untuk mendukung berbagai sektor ekonomi, termasuk perumahan, industri, dan perkebunan. (Z-10)