Headline
PRESIDEN Amerika Serikat (AS) Donald Trump telah menetapkan tarif impor baru untuk Indonesia
PRESIDEN Amerika Serikat (AS) Donald Trump telah menetapkan tarif impor baru untuk Indonesia
MALAM itu, sekitar pukul 18.00 WIB, langit sudah pekat menyelimuti Dusun Bambangan
EFEK domino dari beroperasinya Kereta Cepat Jakarta-Bandung (KCJB) mulai terasa. Tak hanya memangkas waktu perjalanan, proyek strategis ini juga menjadi pendorong utama lonjakan investasi properti di kawasan yang dilaluinya, termasuk Cikarang.
Pengamat properti dari Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda, menyatakan bahwa aksesibilitas yang semakin mudah mendorong pertumbuhan kawasan industri dan hunian secara simultan.
"Setiap proyek infrastruktur besar seperti kereta cepat selalu berdampak langsung pada kenaikan nilai properti di sekitarnya. Cikarang, yang sebelumnya lebih dikenal sebagai kawasan industri, kini mengalami transformasi menjadi area yang menarik bagi investor properti dan calon penghuni yang mencari kemudahan akses," ujar Ali belum lama ini.
Lembaga Riset Knight Frank Indonesia juga mencatat bahwa kawasan yang terdampak proyek infrastruktur strategis seperti KCJB cenderung mengalami kenaikan harga tanah sekitar 15-20% dalam dua tahun setelah proyek tersebut beroperasi.
Dengan adanya stasiun di Karawang, wilayah Cikarang kini menjadi magnet baru bagi pencari hunian dan investor.
Selain KCJB, berbagai proyek infrastruktur lain turut mendukung lonjakan minat terhadap sektor properti di Cikarang. Salah satunya adalah Tol Jakarta-Cikampek (Japek) II Selatan yang sedang dalam tahap konstruksi dan dijadwalkan selesai tahun depan.
Tol sepanjang 64 km ini diharapkan dapat mengurangi beban lalu lintas di Tol Jakarta-Cikampek eksisting, sehingga semakin meningkatkan daya tarik Cikarang sebagai kawasan hunian dan bisnis.
Menurut Rudy Tjahyadi, Deputy General Manager Savasa, keunggulan utama Cikarang terletak pada kemudahan aksesnya.
"Saat ini sudah ada berbagai akses strategis seperti GT KM 37, KM 42, serta GT Japek Selatan KM 31. Bahkan dari Kota Deltamas Cikarang, hanya perlu kurang dari 10 menit untuk mencapai Stasiun Kereta Cepat Karawang. Ke depannya, pembangunan Tol Cikarang-Ciranjang akan semakin memperkuat jaringan infrastruktur di kawasan ini," jelas Rudy.
Transformasi Cikarang tidak hanya terjadi di sektor transportasi, tetapi juga dalam pengembangan hunian modern. Salah satu proyek hunian yang ikut merasakan dampak positif dari pesatnya pertumbuhan infrastruktur adalah SAVASA.
Berada dalam kawasan Kota Deltamas, Savasa menawarkan konsep hunian berkelanjutan dengan teknologi Wall-Precast Concrete (W-PC), yang memungkinkan konstruksi lebih cepat tanpa mengorbankan kualitas.
Selain itu, setiap unit di SAVASA dilengkapi dengan fitur smart home yang menawarkan efisiensi energi dan kenyamanan maksimal bagi penghuninya. Dengan semakin banyaknya ekspatriat dan tenaga kerja di kawasan industri Cikarang, hunian seperti SAVASA menjadi pilihan strategis bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara gaya hidup urban dan ketenangan.
Keberadaan pusat perbelanjaan AEON Deltamas yang disebut-sebut sebagai mal terbesar di Asia Tenggara juga menjadi faktor pendukung kenaikan nilai properti di kawasan ini.
Ditambah dengan keberadaan sekitar 3.700 perusahaan serta lebih dari 2 juta tenaga kerja di Cikarang, permintaan akan hunian terus meningkat.
Pemerintah turut mendorong pertumbuhan sektor properti melalui kebijakan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) sebagaimana tertuang dalam PMK Nomor 13 Tahun 2025. Insentif ini memungkinkan masyarakat mendapatkan pembebasan pajak hingga 100% untuk harga jual hingga Rp2 miliar, yang berlaku hingga 30 Juni 2025.
"Kebijakan ini memberikan peluang besar bagi masyarakat untuk membeli rumah dengan beban pajak yang lebih ringan. Ditambah dengan perkembangan infrastruktur yang masif, ini menjadi momentum terbaik untuk memiliki hunian di kawasan berkembang seperti SAVASA," tutup Rudy. (Z-10)
Kehadiran Indonesia dalam pameran ini merupakan undangan resmi dari Pemerintah Provinsi Gansu.
Bank Indonesia mengungkapkan posisi cadangan devisa Indonesia pada akhir Juni 2025 tercatat sebesar US$152,6 miliar atau senilai Rp2.477 triliun.
SEJUMLAH posisi Duta Besar (Dubes) Indonesia untuk berbagai negara mitra strategis masih kosong hingga saat ini. Hal ini menimbulkan kekhawatiran di kalangan pakar hubungan internasional.
PERIODE transisi pemerintahan dinilai menjadi salah satu faktor yang menyebabkan gagalnya investasi senilai Rp1.500 triliun masuk ke Indonesia pada tahun lalu.
PADA 2024 pemerintah gagal membawa masuk investasi sebesar Rp1.500 triliun. Aturan yang tumpang tindih hingga bertumpuknya perizinan disebut menjadi faktor yang mempengaruhi.
Revisi tiga Peraturan Menteri Investasi diharapkan mempermudah proses perizinan berusaha.
Berada dekat dengan Jakarta, Bekasi dinilai memiliki prospek jangka panjang sebagai pusat pertumbuhan hunian dan komersial.
Kemudahan akses menuju kawasan Cibubur melalui tiga pintu tol sekaligus mendorong percepatan pertumbuhan sektor perumahan Di wilayah timur Jakarta.
Ciputra Group resmi menggelar acara Berita Acara Serah Terima (BAST) tahap pertama untuk hunian CitraLake Villa.
Minat terhadap rumah tapak kembali meningkat di kalangan pembeli muda, terutama sejak pandemi covid-19 memicu perubahan pola hunian.
Menko AHY paparkan tiga langkah konkret atasi urbanisasi dan krisis iklim global di Forum BRICS, fokus pada keadilan sosial, lingkungan, dan infrastruktur berkelanjutan.
Gubernur DKI Jakarta Pramono Anung Wibowo menyatakan kesiapannya untuk berkolaborasi dengan Pemerintah Provinsi Jawa Barat (Jabar) untuk memperbaiki Parung Panjang.
Copyright @ 2025 Media Group - mediaindonesia. All Rights Reserved