Kecepatan Pembangunan Shinano Diganjar Muri

RUMNAH New Shinano Precast yang dikembangkan PT Mitra Sindo Sukses, anak usaha PT Modernland Realty Tbk berhasil mengantongi penghargaan dari Museum Rekor Indonesia (Muri). 

Rumah yang dikembangkan di kawasan kota mandiri Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur itu mencetak rekor sebagai 'Pembangunan Rumah Dua Lantai Tipe 69 Tercepat' atau siap diserahterimakan dalam waktu 75 hari sejak dimulai pembangunan.

Penyerahan piagam penghargaan dilakukan Selasa (4/5) oleh Customer Relation Manager Muri Andre Purwandono kepada Managing Director Industrial PT Modernland Realty Tbk, Pascall Wilson.

Pascall mengatakan, kunci sukses kecepatan pembangunan Rumah New Shinano Precast ialah penggunaan material facade dan struktural precast M Panel lansiran PT Modern Panel Indonesia. M Panel berupa dinding struktural yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi atau sistem pracetak. 

Dengan demikian pengerjaan New Shinano Precast lebih cepat dibanding rumah konvensional yang rata-rata membutuhkan waktu 12 bulan sampai dengan 18 bulan. Adapun, tahapan pembangunan yang dilakukan meliputi pembangunan pondasi, pemasangan prescast, MEP serta arsitektural. 

"Pandemi secara tidak langsung telah memaksa para pelaku usaha, termasuk developer beradaptasi dan kreatif dalam memasarkan produk, salah satunya memanfaatkan teknologi precast ini," sebutnya dalam keterangan tertulis, Selasa (4/5) 

Di kesempatan sama, Technical Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk Feriyawati Surja, mengatakan Modernland Realty ingin menjadi pionir atau developer terdepan di Indonesia yang mengusung teknologi precast dalam setiap pembangunan portofolio.

"Untuk itu di masa mendatang, kami akan semakin memperbanyak penggunaan teknologi precast pada setiap proyek properti yang dikembangkan Modernland Realty," ujarnya.

Rumah New Shinano Precast yang mengusung konsep modern minimalis ditawarkan secara terbatas yaitu sebanyak 120 unit saja seharga Rp1,3 miliar. Setelah Shinano, Modernland juga meluncurkan produk hunian dengan teknologi serupa di cluster La Seine Precast JGC.

Serupa dengan rumah precast di cluster New Shinano Precast, rumah precast di La Seine Precast juga menggunakan material facade precast M Panel lansiran PT Modern Panel Indonesia.

"Jadi segera manfaatkan stimulus yang diberikan pemerintah dan promo harga maupun beragam bonus pembelian ini sebagai waktu yang tepat untuk meraih peluang investasi properti yang terbukti aman dan menguntungkan di masa depan," kata Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk Helen Hamzah.

Seperti diketahui, beberapa waktu lalu pemerintah memberikan insentif pada sektor properti dengan menanggung seluruh atau 100% Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp2 miliar dan menanggung setengah atau 50% PPN untuk harga jual rumah lebih dari Rp2 miliar sampai dengan Rp5 miliar. 

Ketentuan ini berjalan enam bulan, selama periode 1 Maret hingga 31 Agustus 2021. Adapun, persyaratan diberikannya insentif tersebut harus merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap serah terima pada periode pemberian insentif. (RO/X-12)