SEBAGAI salah satu sektor yang telah ditetapkan menjadi roda penggerak perekonomian nasional pascapandemi, pemerintah terus memberikan stimulus pada sektor properti. Hal ini terbukti melalui periode insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) tahun 2022 yang diperpanjang hingga akhir September 2022.
Dalam Survei Harga Properti Residensial (SHPR) pada triwulan II 2022, Bank Indonesia menyampaikan adanya lonjakan pada penjualan properti residensial sebesar 15,23% (yoy). Hal ini menunjukkan bahwa usaha pemerintah dalam membangkitkan perekonomian nasional melalui industri properti membuahkan hasil yang memuaskan.
Tren positif ini tidak hanya terjadi pada sektor properti residensial, permintaan pasar akan perkantoran juga meningkat. Melihat kebijakan pemerintah yang menerapkan PPKM Level 1 di seluruh Indonesia serta mengizinkan WFO 100%, minat para pengusaha untuk berinvestasi pada perkantoran terus bertumbuh.
Direktur Senior Ciputra Group Artadinata Djangkar, mengatakan, momentum yang terjadi saat ini merupakan kesempatan luar biasa bagi proyek superblock Ciputra International. Untuk memanfaatkan momentum pasar saat ini, Ciputra International meresmikan Propan Tower sebagai office tower kedua yang resmi beroperasi pada kawasan superblock Ciputra International pada 1 September 2022.
"Total area proyek Ciputra International ini memiliki luas 7,4 hektare, terdiri dari 10 gedung, 6 office, 3 apartemen, dan 1 hotel. Peresmian Propan Tower ini membuktikan bahwa kebutuhan akan area office meningkat serta market office yang sudah kembali pulih,” kata Artadinata kepada wartawan seusai Soft Opening Ceremony Propan Tower, Ciputra International di Jakarta, Kamis (1/9).
Dia juga menyatakan, pihaknya sangat bangga memiliki partner seperti PT Propan Raya. Yang menarik, katanya, produk Epoxy yang merupakan interior decorative yang menyaingi marmer diaplikasikan di Propan Tower, ternyata memuaskan.
Beberapa produk inovasi Propan yang terpasang di Propan Tower adalah propan decorative flooring (epoxy color flakes) dan propan UV floor untuk koridor, polyfloor epoxy dan epoxy antislip coatings untuk kamar mandi, multipox untuk area tangga, silane hybrid untuk area car park basement, serta waterproofing ultraflex membrane untuk dak atap beton. Semuanya adalah produk inovasi Propan yang bisa digunakan di gedung-gedung perkantoran, hotel, atau gedung tinggi lainnya.
Senada dengan Artadinata, Direktur PT Propan Raya Industrial Coating Chemicals Hendra Adidarma menyatakan puas dengan kerja sama dengan Ciputra Group. Dari awal dia percaya melihat track record Ciputra Group. "Ini merupakan kerja sama pertama Propan dengan Ciputra Group. Di Tower Propan ini banyak menggunakan produk Propan. Ini merupakan sebagai show case perusahaan kami dan akan undang tamu-tamu untuk lihat hasil,” ungkap Hendra .
Dia juga menegaskan, kerja sama dengan Ciputra International ini untuk mendekatkan bisnis mereka ke wilayah pusat-pusat bisnis di Jakarta, salah satunya adalah Propan Tower. Ke depan mereka akan jajaki kerja sama lebih lanjut dengan Ciputra Group.
Direktur Ciputra Group, Agustono Effendy menjelaskan, Propan Tower ini terdiri dari 17 lantai dengan luas 4,418 sqm. Keistimewaan pada office Tokopedia Care Tower dan Propan Tower adalah adanya start-up office dengan luasan 24 sqm sampai dengan 54 sqm.
"Start-up office ini dihadirkan dengan tujuan untuk memberikan ruang kantor bagi new entrepreneurs dalam merealisasikan start-up business mereka,” kata Agustono Effendy yang juga hadir di acara tersebut.
Adanya Propan Tower ini, lanjutnya, akan memperkuat eksistensi proyek Ciputra International sebagai sebuah proyek superblock development by Ciputra Group. Proyek Ciputra International didesain dengan konsep superblock yang menggabungkan fungsi bisnis, residensial, dan hotel.
Agustono juga menyampaikan bahwa proyek Ciputra International berada pada lokasi yang sangat strategis di Jalur Lingkar Luar Barat, Jakarta Barat, dimana dalam masterplan pengembangan kota, Lingkar Luar Barat ini akan menjadi new CBD Puri.
Selain itu, kata Agustono Effendy, dengan mengusung konsep superblock yang menggabungkan fungsi area residensial, komersil serta hotel, Ciputra International menawarkan potensi capital gain yang lebih tinggi. (RO/E-3)
