Ekspatriat Jepang Jadi Bidikan Kawana

KEBERADAAN tak kurang dari 10.000 ekspatriat, terutama dari Jepang di Kota Jababeka, Cikarang, Bekasi, Jawa Barat, menjadi keunikan pasar yang kini betul-betul dimanfaatkan para pengembang properti untuk memasarkan produk mereka.

Salah satunya ialah Kawana Golf Residence yang mengklaim merupakan service apartment yang dirancang sebagai properti investasi untuk menyasar kalangan ekspatriat di wilayah Cikarang dan sekitarnya.
Tak tanggung-tanggung, dalam mengembangkan kawasan itu, PT Grahabuana Cikarang selaku pengelola Jababeka Residence menggandeng perusahaan properti Jepang, Creed Group.

"Pihak Jababeka dan Creed Group akan berkolaborasi dalam pengelolaan dan mencari penyewa unit apartemen sebagai bagian dari servis yang diberikan developer kepada investor Kawana Golf Residence,” ujar Presiden Direktur PT Grahabuana Cikarang, Sutedja S Darmono di Jakarta, Selasa (28/11).

Sementara itu, Managing Director dan Founder Creed Group, Toshihiko Muneyoshi menyebut Kawana akan mengandalkan desain sebagai daya tarik yang akan membuat apartemen ini sangat kompetitif dan menarik di antara beberapa service apartment di daerah tersebut.

"Kami akan menambahkan banyak unsur Jepang pada apartemen Kawana Golf Residence, seperti konsep arsitektur, desain interior, kualitas bangunan, kualitas pelayanan, sampai food & beverage sesuai standar Jepang," ujarnya.

Kawana Golf Residence terdiri atas satu tower yang merangkum sebanyak 234 unit dengan harga mulai sekitar Rp1 miliar. Kawana Golf Residence terletak dalam satu kawasan dengan Jababeka Golf & Country Club, sehingga menjadi satu-satunya service apartment dengan konsep golf resort yang tidak dimiliki developer lain di Indonesia.

Soal fasilitas, Sutedja Darmono juga meyakinkan Kota Jababeka memiliki segala kelengkapan. Kota Jababeka termasuk dalam kawasan Zona Internasional 7 Kawasan Industri (ZONI) di Kabupaten Bekasi, bersama kawasan lainnya seperti Lippo Cikarang, EJIP, MM2100, Hyundai, Bekasi Fajar, dan Delta Mas.

Untuk pendidikan tinggi bertaraf internasional, Kota Jababeka memiliki President University dengan jumlah total 7.000 mahasiswa dan hampir 10% merupakan mahasiswa asing. Adapun area komersialnya, sebagian menjual kebutuhan khas Jepang, ada Mayfair Estate & Parklands (joint venture Plaza Indonesia dan Jababeka), Japanese Mall (Little Tokyo), dan Japan Village.

"Jababeka Residence merupakan kawasan properti matang dengan luas lahan yang mencapai 500 hektare dan didukung keberadaan komunitas internasional di sekelilingnya, fasilitas lengkap serta infrastruktur dalam dan luar kawasan yang memadai. Dengan semua hal itu investor Kawana Golf Residence akan mendapatkan pendapatan bersih dari hasil sewa (yield) lebih dari 15%," komentar pakar properti dan founder PRO-JEK, Andy K Natanael.

Hingga saat ini, Kawana Golf Residence tahap I sudah terserap sekitar 90% dan diperkirakan akan habis terjual pada pertengahan Desember 2017 mendatang.

"Pada 8 Desember 2017 akan dilakukan gala dinner dengan para investor untuk melihat prospek investasi dan bisnis di Kota Jababeka. Pembangunan Kawana Golf Residence rencananya akan mulai dilakukan pada pertengahan 2018 dan akan mulai diserahterimakan akhir 2020," tutup General Manager Corporate Marketing PT Grahabuana Cikarang, Handoyo Lim. (X-12)