Kondotel Laut Biru Bali Janjikan Imbal Hasil 24%

PENGEMBANG kondominium dan hotel (kondotel) proyek Blue Ocean Condotel PT Laut Biru Bali menjanjikan tingkat pengembalian investasi kepada para investornya mencapai lebih dari 20% dalam tiga tahun pertama. "Dalam tiga tahun pertama, investor akan mendapat return of investment (ROI) atau tingkat pengembalian investasi 24%," kata Komisaris PT Laut Biru Bali Ali Shahab seperti dilansir Antara, Senin (3/4). Ia menjelaskan, dengan lokasi yang strategis dan dikelola oleh operator hotel internasional dari Australia, Mantra Group, pihaknya optimistis proyek itu layak menjadi pilihan utama investasi properti di Bali.

"Jadi dalam delapan tahun, investor sudah balik modal. Kami pun memberikan bagi hasil keuntungan setelah 3 tahun dengan persentase 65% untuk investor dan 35% buat manajemen. Kami juga menawarkan buyback guarantee atau jaminan dibeli kembali, setelah lima tahun kepada investor karena lokasinya di kawasan premium," ujar Ali. Ia menjelaskan keuntungan besar tersebut disebabkan tingkat okupansi yang tinggi di kawasan Legian.

Okupansinya, kata Ali, ditargetkan mencapai 80% di area pantai. Ia pun optimistis investor domestik maupun asing akan meminati proyek tersebut. Kunjungan wisatawan domestik ke Bali pada 2016 mencapai 8,5 juta pengunjung. Jumlah ini meningkat 18,93% jika dibandingkan dengan tahun sebelumnya sekitar 7.147.100 pengunjung. Adapun tingkat kedatangan wisatawan mancanegara ke Bali pada 2016 naik 23,14%.

"Mayoritas wisatawan asing yang berkunjung ke Legian berasal dari Australia, Prancis, Jerman, Belanda, Italia, Swiss, New Zealand, dan Rusia," katanya. Dalam catatan Badan Pusat Statistik (BPS), jumlah kunjungan wisatawan mancanegara pada Februari 2017 meningkat 22% ketimbang Februari 2016 menjadi 447.762. Secara kumulatif, jumlah pelancong asing ke Bali selama Januari-Februari 2017 mencapai 900.422, atau tumbuh 26,7% daripada peoriode serupa di 2016.

Direktur Marketing PT Laut Biru Bali Alex Shahab menambahkan, fasilitas Premium Blue Ocean Condotel dibangun di lahan seluas 7.690 m2 dengan total luas bangunan kurang lebih mencapai 16.550 m2. Kondotel ini memiliki 219 unit kamar dengan berbagai tipe, di antaranya deluxe, suites, executive suites, family suites, dan penthouse. "Kami hanya menjual 69 unit, dengan harga Rp2 miliar-Rp3 miliar per unit," ujarnya.