Peradaban Land Permudah Konsumen Beli Rumah

PT Peradaban Land sebelumnya bernama Elang Group--berkomitmen menyediakan rumah bagi masyarakat, khususnya untuk kelas menengah.

Perumahan untuk kelas menengah yang dikembangkan depelover yang fokus menggarap properti di kawasan Kota Bogor dan sekitarnya itu antara lain Bukit Mekar Wangi, Green Kemang Residence, Samudera Residence, Balandongan Hills, Taman Griya Asri, dan Lido Asri Residence.

Head of Operations Peradaban Land Azhary Husni mengutarakan proyek-proyek rumah menengah Peradaban Land tersebut saat ini sedang dalam tahap pengembangan.

Menurut dia, pihaknya berkomitmen membantu masyarakat untuk memiliki rumah dalam bentuk keringanan sejumlah beban biaya pembelian rumah.

"Rumah komersial (rumah menengah masuk kelas komersial) kan tidak dapat bantuan subsidi, dengan suku bunga mengikuti pasar. Kita tidak bisa memengaruhi suku bunga. Makanya kita siasati untuk tetap memberikan subsidi bagi konsumen rumah komersial melalui keringanan biaya awal," ujarnya ketika dihubungi Media Indonesia, Rabu (30/3).

Bentuk keringanan tersebut antara lain menggratiskan uang muka dan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB), juga biaya proses dan biaya surat-surat dengan hanya membayar Rp5 juta.

"Ini semua untuk meringankan konsumen Peradaban Land."

Selain itu, ada subsidi angsuran selama 1 tahun untuk proyek Bukit Mekar Wangi, Balandongan Hills, dan Green View Residence sebesar Rp700 ribu-Rp3,8 juta per bulan.

"Proyek-proyek komersial kami berlokasi strategis dekat dengan rencana tol baru di Bogor, seperti tol Bocimi dan tol BORR (Bogor Outer Ring Road). Konsep bangunan minimalis dan modern, dengan kualitas yang terjamin. Range harga mulai Rp150 juta hingga Rp800 juta dengan diskon besar, gratis biaya-biaya, dan harga perumahan kami 40% lebih murah dari harga yang ditawarkan pengembang lain di lokasi yang berdekatan."

Penawaran tersebut, menurutnya, merupakan salah satu strategi untuk menghadapi semakin ketatnya persaingan antarpengembang perumahan di Kota Bogor.

Hunian berkualitas

Ia pun menjelaskan beberapa proyek komersial kelas menengah milik Peradaban Land.

Proyek komersial unggulan Peradaban Land ialah Bukit Mekar Wangi.

Proyek yang berada di Kecamatan Tanah Sereal, Kota Bogor, itu berada cukup strategis karena dapat ditempuh hanya dalam 15 menit dari Stasiun Cilebut, 10 menit dari exit tol BORR, 10 menit dari pusat perbelanjaan, serta 10 menit dari fasilitas kesehatan dan pendidikan.

Harga rumah yang ditawarkan pun jauh di bawah harga rumah secara umum.

Menurut Azhary, untuk rumah tipe 36/90 ditawarkan seharga Rp300 jutaan, sedangkan rumah dengan tipe sama di lokasi yang sama ditawarkan pengembang lain dengan harga sekitar Rp500 jutaan.

Proyek lain Peradaban Land ialah Balandongan Hills, yang berada di kawasan berkembang di Kabupaten Bogor.

Hunian ini memiliki udara sejuk, dengan struktur tanah yang menanjak.

"Struktur tanah menanjak menjadikan pemandangan yang dihasilkan dari setiap sisi memberikan sudut yang berbeda."

Proyek ini merupakan hunian berkualitas di lokasi strategis dekat dengan exit tol Ciawi. Di kawasan ini, Peradaban Land menawarkan rumah tipe 36/60.

Peradaban Land juga menawarkan Taman Griya Asri di Cilebut, Bogor. Kawasan itu berjarak hanya 2 kilometer dari Stasiun Cilebut.

"Perumahan ini sangat cocok sebagai hunian kaum urban yang bekerja di Jakarta dan membutuhkan akses yang terjangkau ke stasiun."

Khusus untuk pembelian unit di Taman Griya Asri, Peradaban Land memberikan asuransi jiwa.

Selain itu, ada Green View Residence yang lokasinya tidak jauh dari di pusat kota, tetapi memiliki udara sejuk dan asri karena dekat dengan hutan konservasi CIFOR (Center for International Forestry Research).

Keunggulan proyek perumahan yang digarap Peradaban Land antara lain dilengkapi sarana ibadah, sekolah, dan petugas keamanan yang siaga 24 jam. (S-2)