PANDEMI Covid-19 yang masih berlangsung ikut memberikan dampak terhadap beberapa sektor ekonomi, salah satunya properti. Namun, kebutuhan terhadap "papan" tersebut tetap haru dipenuhi, meski di tengah pandemi.
Salah satu faktor penting dalam pemilihan properti ialah lokasi dan dukungan infrastruktur di sekitarnya. Saat ini, kawasan metropolitan yang punya konektivitas tinggi dan pembangunan infrastruktur yang berkelanjutan berada di koridor timur Jakarta.
Staff Ahli Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Bidang Sumber Daya Alam, Lucky Harry Korah mengatakan, saat ini pemerintah sedang fokus dalam pembangunan di Koridor Timur Jakarta.
“Kawasan koridor timur ini memang mempunyai tingkat pertumbuhan yang cukup pesat dalam satu dekade terakhir. Terlebih, pengembangan kawasan ini juga ditambah dukungan infrastruktur yang sangat memadai,” kata Lucky dalam webinar bertajuk “Pentingnya Investasi Rumah di Koridor Timur Jakarta Saat Pandemi”, Rabu (17/2).
Lucky menambahkan, pandemi Covid-19 ikut mendorong gaya hidup baru masyarakat Indonesia karena hampir semua kegiatan dari belajar hingga bekerja harus dilakukan di rumah. Karena itu, ketersediaan fasilitas dan infrastruktur pendukung hunian jadi salah satu pertimbangan penting pembeli properti.
Menurut Lucky, Koridor Timur Jakarta bisa mendukung lifestyle tersebut dengan pembangunan infrastruktu yang terus dikembangkan di kawasan ini.
“Wilayah Cikarang sendiri merupakan salah satu daerah di koridor timur dengan perkembangan yang sangat baik, ditambah pertumbuhan penduduk di daerah ini sangat pesat dengan berbagai industri yang mendukung sumber ekonomi di daerah ini,” tegasnya.
Lucky menambahkan, selain memiliki aksesibilitas yang bagus dari sisi infratruktur, kawasan koridor timur bahkan dikenal sebagai salah satu kawasan industri dan hunian yang terbesar di Asia Tenggara.
Selain itu, kemajuan di Koridor Timur Jakarta ini di dukung oleh komitmen Pemerintah yang ditunjukkan oleh beberapa proyek infrastruktur seperti LRT (Light Rapid Transit) Jabodebek, Kereta Api Berkecepatan Tinggi Jakarta – Bandung, pelabuhan Laut Dalam Patimban hingga bandara Kertajati telah beroperasi sejak 2018.
“Kawasan koridor timur juga mempunyai potensi yang luar biasa, dimana menyumbang 47 persen pengembangan hunian di wilayah Jabodetabek, dengan 73 persen diantaranya merupakan segmen menengah ke bawah. Hal tersebut, menunjukkan besar kontribusi kawasan ini terhadap pembangunan hunian,” tambahnya.
Baca juga : Tabungan Emas semakin Diminati
Menurut Lucky, kehadiran Perpres Nomor 60 tahun 2020 tentang rencana tata ruang pengembangan kawasan perkotaan Jabodetabek Bopunjur, juga menjadi pendukung bagi kalangan pengembang atau developer untuk ikut serta dalam mengembangkan kawasan koridor timur ini.
“Koridor timur Jakarta memang diproyeksi menjadi masa depan investasi Indonesia. Sebab, sejumlah industri multinasional besar berada di kawasan ini telah mengubah wajah kawasan ini menjadi lebih modern,” imbuhnya.
Lucky menambahkan, infrastruktur yang lengkap di koridor Timur Jakarta, berpotensi besar bagi developer untuk mengembangkan proyeknya, dan menjadi peluang bagi masyarakat untuk memiliki hunian yang terjangkau.
“Komposisi potential market di Koridor Timur Jakarta, didominasi dengan pembangunan hunian yang terjangkau. Hal ini, menjadi salah satu pertimbangan konsumen untuk memilih huniannya di kawasan ini,” tandasnya.
Influencer dan entrepreneur, Stella Natalia mengatakan, kawasan koridor timur menjadi pilihan sebagai kawasan hunian yang cocok untuk mendukung lifestyle masyarakat pada masa pandemi.
“Pasalnya, saat pandemi hampir 90% kegiatan dilakukan dirumah, untuk itu masyarakat perlu memilih rumah yang nyaman, mendukung connectivity, dan penuh dengan fasilitas pendukung disekitarnya,” kata Stella.
Menurut Stella, jenis rumah yang cocok untuk masa pandemi saat ini adalah yang nyaman digunakan untuk bekerja, sirkulasi udara yang bagus, open space sehingga terlihat lebih lega, dekat dengan fasilitas pendukung seperti area komersial, taman, sekolah hingga rumah ibadah serta akses yang mudah dijangkau.
“Sehingga, rumah yang dibeli tersebut memiliki nilai investasi yang bagus kedepannya,” ungkap Stella Natalia yang saat ini tinggal di kawasan perumahan Lippo Cikarang.
Stella menambahkan, kalangan milenial saat ini telah menyadari pentingnya investasi khususnya membeli rumah, khususnya di masa pandemi seperti saat ini kebanyakan orang menghabiskan waktunya di rumah.
“Investasi rumah di tengah pandemi merupakan kesempatan yang baik untuk milenial yang peka dalam berinvestasi. Tetapi dalam memilih rumah yang cocok dalam masa pandemi, tentunya harus mendukung perubahan gaya hidup seperti saat ini,” pungkasnya. (RO/OL-7)
