Pasar Hunian Cinere-Pondok Cabe Menguat

Tren pasar properti di kawasan Cinere dan Pondok Cabe menunjukkan kenaikan harga rumah dan keterbatasan suplai baru, menjadikan wilayah ini semakin diminati.

Data Global Property Guide mencatat tingkat hasil sewa bruto (gross rental yield) properti di Indonesia pada kuartal III 2025 mencapai rata-rata 7,15%. Kondisi ini memperkuat prospek pertumbuhan hunian maupun nilai aset di selatan Jakarta.

Di tengah tren tersebut, SouthCity meresmikan show house (rumah contoh) cluster Fortunia Cove pada Minggu (28/9). Peresmian ini menjadi tonggak progres pembangunan kawasan terpadu seluas 57 hektare yang mengintegrasikan hunian, pusat komersial, hingga fasilitas perhotelan.

Fortunia Cove dikembangkan dalam tiga tahap. Fase pertama yang sudah terjual seluruhnya akan mulai diserahterimakan pada Desember 2025. Fase kedua telah mencapai lebih dari 50 persen penjualan, sementara fase ketiga akan segera dipasarkan dengan 37 unit baru. General Manager Sales & Marketing SouthCity, Celly Ang, menyebut kehadiran show house sebagai bukti transparansi pembangunan.

“Show house ini memungkinkan masyarakat menilai langsung kualitas konstruksi dan tata ruang yang kami bangun. Kehadiran rumah contoh juga menandakan progres berjalan sesuai rencana,” ujarnya.

Dengan dukungan akses Tol Depok-Antasari, Tol Cinere-Serpong, serta kedekatan ke MRT Lebak Bulus dan Fatmawati, kawasan SouthCity dinilai strategis. Mall SouthCity yang akan segera beroperasi diproyeksikan menjadi magnet aktivitas baru dan memperkuat daya tarik kawasan di koridor selatan Jakarta. (Z-10)