Harga Rumah Melambung, Rumah Second Jadi Alternatif Realistis bagi Generasi Muda

GENERASI muda menghadapi tantangan untuk memiliki hunian dengan kenaikan harga properti yang semakin fantastis, terutama di kawasan urban dan suburban. Kenaikan harga properti dan inflasi tak sebanding dengan pertumbuhan pendapatan. Belum lagi, banyak kelompok usia produktif yang terjebak dalam peran sebagai sandwich generation.

Memiliki rumah tetap menjadi cita-cita penting bagi generasi muda, bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga bentuk investasi jangka panjang untuk membangun kekayaan dan kestabilan finansial.

Fleksibel dan Strategis

Dalam video edukatif yang viral berjudul “Mengapa Membeli Rumah Second Jauh Lebih Menguntungkan”, edukator keuangan Ferry Irwandi menjelaskan bahwa membeli rumah second sering kali jauh lebih menguntungkan daripada rumah baru. 

Baca juga : Harga Rumah di Kawasan Penyangga Ibu Kota Terus Melonjak

Salah satu contohnya, ia membandingkan rumah second dengan luas 420 m² seharga Rp2,2 miliar dengan rumah baru berukuran hanya 90 m² di kawasan sama yang dijual Rp2,1 miliar. “Banyak orang tidak menyadari bahwa rumah second bisa lebih fleksibel dan strategis. Kuncinya ada pada kemampuan kita memilih dan merencanakan,” ujar Ferry.

Keuntungan Membeli Rumah Second

Menurut Daniel Handojo, Executive Director Century 21 Indonesia, rumah second menawarkan berbagai keuntungan yang menjadikannya alternatif yang layak dipertimbangkan. 

Ini empat keuntungan membeli rumah second: 

1. Harga Lebih Terjangkau, bahkan untuk lokasi strategis
2. Kualitas Material Lebih Kokoh, dibangun pada masa harga bahan bangunan masih terjangkau
3. Fleksibilitas Renovasi sesuai selera dan kebutuhan pribadi
4. Proses Legalitas Lebih Sederhana, karena langsung berhubungan dengan pemilik, bukan developer.

Lebih kompetitif

Data dari situs properti Century21.co.id menunjukkan bahwa rumah second sering kali ditawarkan dengan harga yang lebih kompetitif dibanding rumah baru, bahkan di area yang sama.

Baca juga : Sinar Mas Land Gandeng Vasanta Group Kembangkan Kawasan Residensial dan Komersial Seluas 28 Hektare di Depok 

Sebagai contoh, rumah second di Mustikasari, Bekasi dengan luas tanah 72 m² seharga Rp700 juta. Sementara, rumah baru di area yang sama  dengan luas tanah hanya 68 m² seharga Rp1,2 miliar.

Rumah second di Gading Serpong, Tangerang dengan luas tanah 72 m² seharga Rp1,8 miliar sementara rumah baru di lokasi yang sama dengan luas tanah 60 m² seharga Rp1,9 miliar.

Untuk menjawab kebutuhan pasar, Century 21 Indonesia menghadirkan solusi properti yang lengkap. Dengan lebih dari 8.000 rumah second baru yang terdaftar setiap bulan, platform ini menawarkan kemudahan pencarian rumah berdasarkan lokasi, harga, dan kriteria lainnya.

Selain itu, jaringan agen profesional Century 21 siap membantu proses pencarian rumah, pengecekan legalitas, hingga transaksi akhir secara transparan dan aman. (H-2)