Cicilan Rumah DP Rp0 Rp1,1 Juta hingga Rp3,5 Juta

KEPALA Unit Pengelola Teknis (UPT) Fasilitasi Pemilik Rumah Sejahtera Dzikran Kurniawan mengatakan peminat rusunami DP Rp0 Klapa Village akan diberi sejumlah pilihan skema cicilan, mulai Rp1,1 juta per bulan hingga Rp3,5 juta per bulan, dengan jangka waktu cicilan dari 10 tahun hingga 20 tahun.

“Paling ringan cicilan Rp1,1 juta per bulan,” kata Dzikran ketika dihubungi, kemarin.
Untuk tipe studio berukuran 21 meter persegi, yang harga per unitnya Rp184 juta, cicilan per bulannya Rp1,9 juta untuk jangka waktu 10 tahun. Sementara itu, nilai Rp1,4 juta untuk jangka mencicil 15 tahun dan Rp1,17 juta untuk masa mencicil 20 tahun.

Untuk unit tipe studio berukuran 22,25 meter persegi, harga per unitnya Rp195,8 juta. Dengan harga itu, besar cicilan untuk jangka 10 tahun ialah Rp2 juta per bulan, untuk jangka 15 tahun Rp1,49 juta per bulan, dan untuk masa 20 tahun Rp1,24 juta per bulan.

Untuk unit dengan satu kamar seluas 23,95 meter persegi berharga Rp210,7 juta, cicilannya Rp2,1 juta per bulan selama 10 tahun, Rp1,61 juta per bulan selama 15 tahun, dan Rp1,3 juta per bulan selama 20 tahun.

Untuk tipe satu kamar yang lebih luas, yakni 24,25 meter persegi berharga Rp213,4 juta, cicilannya Rp2,2 juta per bulan selama 10 tahun, Rp1,63 juta per bulan selama 15 tahun, dan Rp1,35 juta per bulan selama 20 tahun.

Selain itu, unit dengan dua kamar seluas 34,65 meter persegi dijual dengan harga Rp335,4 juta. Cicilannya Rp3,4 juta per bulan untuk masa cicilan 10 tahun, Rp2,5 juta per bulan untuk masa cicilan 15 tahun, dan Rp2,12 juta per bulan untuk masa cicilan 20 tahun.

Unit yang termahal ialah seluas 35,3 meter persegi dengan dua kamar seharga Rp341,7 juta. Cicilannya Rp3,5 juta untuk masa cicilan 10 tahun, Rp2,6 juta untuk masa cicilan 15 tahun, atau Rp2,16 juta untuk masa cicilan 20 tahun.

“Simulasi pinjaman ini disusun oleh Bank DKI selaku penyalur pinjaman. Pendaftaran dibuka sampai 20 November. Loket pendaftaran dibuka dari pukul 09.00 hingga pukul 14.00 WIB,” terang Dzikran.
Skema pembiayaan dari penyaluran unit rumah DP nol rupiah itu mengacu pada Peraturan Gubernur DKI Jakarta No 104/2018 tentang Fasilitas Pembiayaan Perolehan Rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah yang diteken pada Oktober lalu.

Berdasarkan pergub itu, bunga dari kredit uang muka ditetapkan sebesar maksimal 2,5% per tahun.
Uang muka ditalangi Pemprov DKI lebih dulu dengan menggunakan dana yang bersumber dari APBD.

Besar uang muka yang ditalangi mencapai maksimal 20% dari nilai harga jual rumah. Sementara itu, besar suku bunga cicilan kepemilikan rumahnya ialah maksimal 5% per tahun.

Saat ini pembangunan Rusunami Klapa Village tengah berlangsung di kawasan Pondok Kelapa, Jakarta Timur. Menurut rencana, akan dibangun empat tower dengan total hunian 780 unit, dengan 700 di antaranya dijual sebagai unit DP nol rupiah.