Insentif PPN DTP Dorong Kenaikan Permintaan Rumah Raru 27 Persen

PROGRAM Bebas Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atau PPN DTP di sektor properti dan pembangunan infrastruktur mendorong pertumbuhan inventori dan permintaan rumah baru. Hal ini dilaporkan dalam Residential Market Report 2023 & Outlook 2024 yang dikeluarkan oleh Platform end-to-end properti, Pinhome.

CEO dan Founder Pinhome Dayu Dara Permata menyampaikan, analisa temuan tren properti residensial ini berdasarkan data penggunaan platform miliknya sepanjang 2023. Menurutnya dalam temuan ini di akhir 2023, penambahan inventori baru pada proyek perumahan naik hingga dua kali lipat, sementara permintaan akan rumah baru juga naik hingga 27%. Wilayah yang amat terdampak adalah Kabupaten Bogor.

“Selain itu, mengamati lonjakan permintaan rumah baru di Kabupaten Bogor dipicu oleh pembangunan infrastruktur signifikan, seperti pembangunan jalan tol Serpong-Bogor via Parung,” ujarnya di Jakarta belum lama ini.

Baca juga : Pemerintah Harap Masyarakat Manfaatkan Insentif PPN DTP untuk Miliki Rumah

Selain Bogor, Kota Depok juga menjadi kawasan dengan pertumbuhan hunian terbesar. Hunian di Depok rata-rata bertumbuh 2,5 kali lipat dalam setahun belakangan. Meskipun, Kabupaten Bogor diprediksi menjadi sentra pertumbuhan hunian di tahun 2024.

Tren sewa hunian juga berkembang di Jakarta, Bandung, dan sekitarnya. Penambahan inventori sewa bertumbuh hingga dua kali lipat jika dibandingkan dengan tahun sebelumnya. 

"Hal tersebut disebabkan oleh normalisasi mobilitas dan kebijakan Work From Office (WFO) pasca pandemi," tandas dia. (Z-10)