Harga Promo Ruko Tahap 2 Pasar Modern Timur BSD

MASA pandemi covid-19 merupakan saat terbaik melakukan investasi properti. Hal ini disebabkan banyak pengembang menawarkan program promosi yang meringankan konsumen. Dengan kata lain, investor yang membeli properti sekarang ini akan dapat menikmati keuntungan lebih besar pada masa mendatang.

Salah satu produk teranyar yang dapat menjadi pilihan ialah rumah toko (ruko) tahap 2 berlokasi di Pasar Modern Timur BSD City, Tangerang Selatan.

Pengunjung pasar modern pertama di Indonesia ini tergolong ramai. Pada Februari 2020, sebelum Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB) berlaku, tercatat sekitar 5.000 pengunjung per hari yang berbelanja di Pasar Modern BSD City. Hal itu menjadi magnet tersendiri bagi konsumen yang berinvestasi di ruko tersebut.

CEO Commercial Sinar Mas Land, Hongky J Nantung menjelaskan bahwa ruko tahap 2 dengan tiga lantai dan ukuran 4x13,5 meter persegi itu hanya tersedia 24 unit. Harga promo per unit mulai Rp3,36 miliar, termasuk pajak pertambahan nilai (PPN), dari harga awal sebesar Rp3,54 miliar. 

Selain mendapatkan harga khusus tersebut, pembeli diberikan kemudahan dalam cara pembayaran, seperti pembayaran bertahap kepada pihak developer, program libur bayar, dan KPR.

Hongky mengatakan mekanisme penjualan pun dibuat sederhana dengan sistem daring. Konsumen dapat melakukan pengisian formulir nomor urut pemesanan (NUP) yang sudah dimulai dari 28 Mei 2020. Bank-bank nasional terkemuka siap mendukung program promosi tersebut, yakni BCA, CIMB Niaga, OCBC NISP, BNI, Permata, Mandiri, Maybank, dan UOB.

Ada empat tipe ruko yang ditawarkan. Untuk unit tipe 4x13,5 memiliki luas bangunan 143 meter persegi dan luas tanah 54 meter persegi. Harga jual setelah diskon menjadi Rp3,3 miliar dari Rp3,5 miliar. Sisanya tipe hook. Tipe ini terdapat 4,5x13,5 (LB 148 dan LT 61), 5x13,5 (LB 154 dan LT 68), serta 5,5x13,5 (LB 198 dan LT 74).

"Pemerintah tengah menyiapkan tatanan New Normal atau Kenormalan Baru setelah pemberlakuan Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB) dalam menghadapi pandemi covid-19. Untuk menyambut hal tersebut, kami membuat program promosi untuk ruko tahap 2 Pasar Modern Timur BSD sehingga membantu masyarakat yang tetap ingin berinvestasi pada kondisi saat ini. Kita berharap bersama pada era normal baru nanti kondisi ekonomi mulai menggeliat kembali," tutur Hongky.

Lokasi ruko tahap 2 Pasar Modern Timur BSD cukup menjanjikan karena dikelilingi kawasan perumahan, seperti Puspita Loka, Versailles, Sevilla, Pavillion Residence, De Latinos, dan The Green. Di sekitar ruko juga terdapat deretan ruko lain, kios, dan lapak yang sudah terisi. Keberadaannya tak jauh pula dengan BSD Autopart, Wisma BCA BSD, dan Teras Kota.

Selain itu, ruko terletak di jalan utama kawasan BSD City, yaitu Jl Letnan Sutopo ROW 36 sehingga mudah diakses kendaraan pribadi. Lokasinya juga hanya 1 menit dari pintu keluar pertama tol Pondok Indah-BSD (Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta km 12, TB Simatupang). Semua unit menghadap ke jalan raya utama terminal bus/halte Trans BSD sebagai layanan transportasi publik.

Sinar Mas Land membangun pasar modern di BSD City pada 2004 di atas lahan seluas 3,2 hektare. Hal ini dilakukan untuk mengangkat pasar tradisional yang bercitra kumuh menjadi modern. Hasilnya, pasar lebih tertata rapi dan bersih di BSD City. Upaya ini diharapkan dapat mendukung dunia perdagangan dan pertumbuhan perekonomian masyarakat, khususnya usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM). (S-1)