Ada Sorrento Grande West di Selatan Gading Serpong

MELEWATI kuartal I 2023, kebutuhan masyarakat terhadap properti komersial terus bertumbuh terutama di kota-kota padat penduduk seperti Jabodetabek. Khususnya di sisi selatan Kota Gading Serpong, permintaan terhadap produk komersial tetap tinggi seiring dengan popularitas kawasannya. Maklum, Gading Serpong telah menjadi kota mandiri besar dengan populasi lebih dari 120 ribu jiwa di luar komuter. 

"Pertumbuhan residensial, kantor, pusat kuliner dan bisnis yang pesat turut meningkatkan kebutuhan masyarakat akan fasilitas komersial dan bisnis. Saat ini sisi selatan Gading Serpong yang berbatasan langsung dengan BSD dapat dijuluki sebagai The Most Vibrant Commercial di Tangerang. Wilayah ini telah menjadi pusat kuliner dan bisnis baru yang memiliki lebih dari 250 bisnis yang tersebar dari Maggiore Square, Sorrento Grande, Pisa Grande, Aniva Junction, Mendrisio, hingga sekitarnya," ujar M. Nawawi, Direktur Paramount Land.

Paramount Land merespons permintaan pasar yang masih sangat tinggi terhadap produk komersial di Gading Serpong dengan meluncurkan Sorrento Grande West. Area komersial ini berlokasi tepat di tengah sentra kuliner yang sangat ramai dan vibrant, dikelilingi 40 klaster terhuni dan beragam fasilitas kota, seperti sekolah, apartemen, pusat perbelanjaan, dan hotel. 

Baca juga: Efek Beragun Aset Syariah, Wapres: Hindari Instrumen Berisiko Tinggi

Sisi selatan Gading Serpong, lanjut Nawawi, terbukti menjadi pusat kuliner dan bisnis yang berhasil, ditandai dengan trafik 6.500 kendaraan/jam dan tingkat okupansi bisnis yang sangat tinggi. Survei pasar yang kami lakukan memberikan beberapa alasan kawasan ini sangat diminati pebisnis, di antaranya biaya sewa semakin tinggi sebagai ciri tempat usaha yang sukses, kelas ekonomi penghuni di sekitar area ini yang tinggi, infrastruktur dan utilitas kawasan yang sangat baik, kemudahan tempat parkir, tingkat keramaian kendaraan, desain bangunan yang menarik dan sesuai zamannya, tingkat kepadatan usaha, serta aksebilitas yang tinggi.

Ditambah lagi, masih kata Nawawi, pengalaman Paramount Land dalam mengembangkan Kota Gading Serpong dengan perencanaan jangka panjang yang tidak berhenti pada penjualan produk saja. Pihaknya memastikan kawasan komersial yang dikembangkan akan ramai dan sukses, salah satunya dengan menghadirkan anchor tenant sebagai added value yang sangat menguntungkan calon pebisnis. Tidak terkecuali di Sorrento Grande West, yang dari segi aksesibilitas juga akan memiliki akses langsung menuju sisi timur Gading Serpong dan Jalan Raya Serpong.

Baca juga: Intel Investasikan US$25 Miliar untuk Pabrik Baru Israel

Sorrento Grande West ditawarkan sebanyak 120 unit dengan harga menarik, khusus untuk tipe yang menghadap Boulevard mulai dari Rp7,1 miliaran (sudah termasuk PPN) dan untuk non-Boulevard mulai dari Rp2,2 miliaran (sudah termasuk PPN). Diperkenalkan pada 26 Mei 2023, saat ini produk tersebut terserap dengan baik (sold out) dalam waktu singkat. Tersedia berbagai promo cara pembayaran yang menarik, mulai dari Super Cash, harga khusus KPR DP 20% 1x dan 3x, harga khusus KB DP 30% 1x dan 18x, harga khusus KB TDP 12x, dan promo pembayaran lain. Tersedia juga Information Center di lokasi Sorrento Grande West yang siap menyambut calon konsumen setiap hari dari pukul 10.00. 

Menurut Direktur Paramount Land Norman Daulay, Sorrento Grande West memiliki lima keunggulan. Pertama yaitu modern crafted façade & premium design dengan bangunan memiliki bentuk simpel yang memudahkan penempatan commercial signage dilengkapi terrace dengan railing kaca, kanopi kaca, dan material aluminium. Kedua, dual façade & entrance with double parking capacity yakni tersedia tipe bangunan dengan dua fasad di depan dan belakang yang menjadikan suasana bisnis lebih hidup. Ketiga, multi-terrace for alfresco dining experience yakni tersedia area alfresco di lantai bawah serta lantai atas bagian depan dan belakang. 

"Keempat, high capital gain & return of investment yakni pangsa pasar Sorrento Grande West tidak hanya ditujukan bagi calon pebisnis yang ingin membuka atau mengembangkan bisnis, tetapi juga investor yang mencari produk komersial terbaik dengan return tinggi. Kelima, strategic hub to Jalan Raya Serpong. Nanti ada akses langsung ke sisi timur Gading Serpong dengan ROW 16 yang posisinya tepat di samping Sorrento Grande West," papar Norman.

Sorrento Grande West menyediakan tiga tipe bangunan. Direktur Paramount Land Henry Napitupulu menjelaskan tipe Tradofa hadir dengan triple alfresco double façade, alfresco di area bawah dan atas bagian depan dan belakang, double façade, dual entrance, berkonsep YOSECA, dan menghadap jalan utama. Tipe Coda hadir dengan double alfresco berukuran compact di bagian bawah dan atas, cocok untuk bisnis kecil dan medium, berkonsep YOSECA, dan menghadap jalan dengan ROW 17. Tipe Regular merupakan bangunan 2 lantai yang compact, ergonomis, dan multifungsi, cocok untuk beragam jenis bisnis, seperti toko bunga, tempat les, dan sebagainya. (RO/Z-2)