Kemayoran Semakin Populer Jadi Pilihan Hunian Urban di Jakarta

PERTUMBUHAN ekonomi di Jakarta merupakan magnet bagi pendatang untuk mencari pekerjaan dan bertempat tinggal di Jakarta. Berdasarkan data yang diperoleh dari Badan Pusat Statistik (BPS), dari kurun waktu satu dekade terakhir terdapat peningkatan 8,2%, dari 9,86 juta jiwa pada tahun 2012 menjadi 10,67 juta jiwa Jakarta pada 2022.

Semakin pesatnya pertumbuhan penduduk di Kemayoran menjadikan semakin meningkat pula permintaan akan hunian dan segala fasilitasnya. Pilihan hunian perkotaan cenderung beragam, salah satunya hunian yang dibangun secara vertikal atau biasa disebut dengan apartemen.

Meningkatnya populasi Jakarta menyebabkan peningkatan terhadap pertumbuhan masyarakat di Jakarta yang menyewa apartemen di tahun 2024. Berdasarkan data laporan Jakarta Property Market Insight Q3 Tahun 2024, tingkat okupansi untuk apartemen servis sedikit lebih baik, mencapai rata-rata tingkat hunian 67.2% pada kuartal ini. Sementara itu, apartemen non-servis jauh lebih rendah, yaitu 54.8%.

Baca juga : Dari Hiruk-Pikuk Perkotaan Menuju Kehidupan Sehat, Paradigma Tinggal di Hunian Vertikal Kini Bergeser

Kemayoran menjadi salah satu Lokasi di Jakarta yang cukup strategis. Dari segi lokasi, Kemayoran terletak di tengah Jakarta dan berada dalam radius yang strategis dari berbagai kawasan penting seperti Sunter, Kelapa Gading, Ancol, dan Pantai Indah Kapuk (PIK 1 dan PIK 2) dengan pengembangan properti hunian yang komersial.

Kemayoran juga memiliki potensi untuk menjadi pusat transit penting yang menghubungkan Jakarta Barat dengan Jakarta Timur, meningkatkan mobilitas dan akses ke berbagai bagian kota. PPK Kemayoran sebagai pengelola Kawasan Kemayoran seluas 450 Ha terus berupaya untuk mengoptimalisasikan aset melalui pengelolaan properti, termasuk salah satunya unit apartemen.

Optimalisasi ini bertujuan untuk meningkatkan Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) dengan memaksimalkan pemanfaatan aset-aset negara. PPK Kemayoran berkomitmen untuk menjadikan Kemayoran sebagai kawasan yang berkelanjutan dan ramah lingkungan.

Baca juga : Tawarkan Hunian Low-Rise Apartemen, The Millennial City Mulai Dibangun

Program revitalisasi termasuk peningkatan streetscape dan pengelolaan air limbah, yang menunjukkan fokus pada peningkatan kualitas hidup Masyarakat di Kawasan Kemayoran.

Beberapa unit apartemen di The Springhill Residence Kemayoran dan Springhill Royale Suite Kemayoran adalah aset PPK Kemayoran.

Saat ini, PPK Kemayoran memiliki 62 unit, terdiri dari 59 unit di Springhill Royale Suite Kemayoran dan 3 unit di The Royale Springhill Residence Kemayoran dengan 15 unit apartemen disewakan dalam kondisi furnished dan 47 unit apartemen lainnya disewakan dalam kondisi unfurnished.

Baca juga : Kolaborasi Sarana Jaya-Amarta Karya akan Sediakan Hunian Terjangkau di Kawasan Halim

Direktur Pemberdayaan Kawasan PPK Kemayoran Yudi Sugara menyampaikan pihaknya berkomitmen untuk mengelola aset negara secara optimal dan berkelanjutan, sehingga dapat memberikan manfaat nyata bagi masyarakat.

"Apartemen Springhill menjadi salah satu contoh bagaimana kami mengintegrasikan hunian nyaman dengan fasilitas lengkap, di lokasi strategis, dan dengan tetap memperhatikan aspek lingkungan melalui ruang terbuka hijau," ujar Yudi, melalui keterangannya, Jumat (20/12).

Dengan fasilitas ini, PPK Kemayoran berharap dapat terus memberikan kontribusi positif dalam penyediaan hunian layak serta memperkuat pengelolaan aset negara yang berkelanjutan dan mengembangkan Kawasan Kemayoran menjadi kawasan one stop living di Jakarta. (Z-9)