Investasi Ruko di Serpong masih Menjanjikan

INVESTASI ruko atau bangunan komersial pada 2024 masih memiliki prospek yang menjanjikan. Ini terutama di lokasi premium seperti Serpong, Tangerang, karena harga cenderung stabil dan didorong oleh perkembangan kawasan pesat serta permintaan pasar yang tinggi. 

"Hal ini memberikan keamanan jangka panjang dan potensi value properti yang terus meningkat, baik sebagai instrumen investasi maupun fasilitas bisnis," kata Chrissandy Dave, Executive Director Marketing Sales Paramount Land di Tangerang, Rabu (11/9).

Pada kuartal ketiga 2024, Bank Indonesia (BI) melaporkan bahwa Indeks Harga Properti Komersial mengalami kenaikan 0,70% (yoy) pada triwulan I 2024 dan kategori sewa maupun jual bertumbuh secara positif. Kredit kepemilikan ruko atau rukan tumbuh sebesar 11,10% per Februari 2024 dan peningkatan 9,40% sejak Desember 2023.

Baca juga : Ruko Masih Menarik untuk Investasi Properti Jangka Panjang

"Riset yang dilakukan Paramount Land menunjukkan, setidaknya ada 100 bisnis baru yang dibuka di area ini setiap bulannya di Central Business District (CBD) area dan sekitarnya," kata dia. Menurutnya, kunci sukses mengembangkan area-area komersial di Gading Serpong terletak pada perencanaan produk yang matang dan prioritas dalam menciptakan long-term sustainable business agar bisnis yang dikembangkan tidak hanya viral di awal, tetapi juga berkembang dan bertumbuh secara jangka panjang. 

"Strategi inilah yang juga kami terapkan pada produk komersial terbaru yaitu Pasadena Square yakni kawasan komersial dan hunian seluas 40 hektare di Gading Serpong. Konsep yang diusung yaitu kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dalam jarak 10 menit," katanya. 

Direktur Planning & Design Paramount Land, Henry Napitupulu, mengatakan Pasadane Square memiliki akses menghadap Jalan Boulevard Raya Gading Serpong Row 45 dan memiliki Pasadena Walk yaitu area pedestrian hijau dengan lebar tujuh meter yang menghubungkan Pasadena Square dengan hunian Grand Pasadena Village dan future development lain. Fasad bangunan Pasadena Square memiliki gaya desain modern dengan berbagai fasilitas. 

Untuk tahap 1, tersedia 58 unit dengan harga mulai dari Rp3,7 miliar. Periode II dimulai 23-25 September 2024. "Paramount Gading Serpong telah menjadi kota mandiri berskala regional dan destinasi populer di Tangerang Raya dan Jabodetabek, hunian bagi 120 ribu jiwa, dengan lebih dari 40 klaster terhuni serta dilewati lebih dari 6.500 kendaraan/jam," katanya. (Ant/Z-2)