Investasi Properti Ruko Masih Tinggi Peminat

PROPERTI khususnya rumah toko alias ruko masih diminati sebagai salah satu instrumen investasi. Nilai investasi ruko akan semakin tinggi apabila didukung oleh kawasan commercial yang saling terhubung satu dengan yang lainnya. 

Setelah sukses pasarkan ruko 2 lantai Hana Business Square di akhir 2023, kini pengembang kota mandiri Harvest City kembali merilis kawasan commercial terbaru, Savoy Commercial Hub.  Ruko 2 lantai diprediksi akan diterima oleh pasar mengingat masih besarnya permintaan ruang usaha di kawasan perumahan terbesar (1.350 hektare) di jalur Transyogi.

Sales and Marketing Director Harvest City, Hyronimus Yohanes mengatakan, dibukanya pemasaran Savoy Commercial Hub dilakukan untuk mengakomodasi permintaan pengusaha dan investor yang belum kebagian unit di Hana Business Square. Dimana pada pemasaran Tahap I Hana Business Square hanya butuh 1 hari, 20 unit ruko ludes terjual, dan Tahap II pun sudah terjual 85 persen.

Baca juga :  Tersangkut dalam Penipuan Senilai 5 Miliar, Bos Investasi Ilegal Menyerahkan Diri

Hyronimus optimis, pemasaran ruko Savoy Commercial Hub akan mengulang sukses penjualan Hana Business Square. Pasalnya, lokasi ruko terbaru ini berada di area pusat bisnis Harvest City dan dekat dari Distrik Pendidikan. Selain itu, di area tersebut sudah ada ruko Orchid yang sudah ramai dengan aktivitas bisnis.

Saat ini di Harvest City sudah eksis 35 cluster hunian dengan 5.000 KK (kepala keluarga) atau ditinggal sekitar 15.000 jiwa. Di perumahan tersebut juga sudah ada beberapa tenant-tenant makanan cepat saji hingga minimarket dan toserba. 

“Yang menarik lagi, ruko 2 lantai dengan tampilan berbeda ini kami tawarkan dengan harga mulai Rp690 juta sudah termasuk PPN. Jika dibandingkan dengan perumahan di sekitarnya, harga yang kami tawarkan sangat kompetitif (lebih murah) dengan opportunity bisnis sangat besar. Ini yang buat konsumen dan investor berminat,” kata Hyronimus, Senin, 13 Mei 2024, di Marketing Office Harvest City, Transyogi.

Baca juga : KPK Menemukan 2 Pejabat yang Menginvestasikan Miliaran Rupiah dalam Crypto

Menurut Hyronimus, besarnya permintaan ruang usaha di kota mandiri Harvest City tidak terlepas dari masifnya pembangunan infrastruktur, terutama tol Cimaci (Cimanggis – Cibitung). Apalagi setelah beroperasi gerbang tol Jatikarya dan gerbang tol Nagrak aktivitas bisnis pun makin pesat ditandai bertambahnya brand-brand nasional dan internasional berbagai lini bisnis hadir di kawasan Cibubur – Cileungsi – Jonggol. 

Kemudahan aksesibilitas tersebut sangat dirasakan oleh penghuni. Konsumen dan investor kelas menengah atas makin melirik Harvest City, dengan harganya yang sangat kompetitif dan prospek kenaikan nilai investasi propertinya lebih menjanjikan.

Sementara itu, GM Marketing & Sales Harvest City Rymond Santoso menyatakan, ruko Savoy Commercial Hub ditawarkan terbatas hanya 29 unit dengan konsep two in one, lantai satu untuk usaha dan lantai dua tempat tinggal. Dimana pada tanggal 15 Mei 2023 akan dilakukan presentasi product knowledge kepada sekitar 300 property agent dan launching pada 22 Juni 2024, sekaligus pengundian motor untuk pembeli Cluster Sakura Indica.

“Penjualan kami menggunakan sistem NUP (Nomor Urut Pemesanan) dengan membayar Rp1 juta, dan VIP customer jika konsumen melakukan full booking Rp25 juta, maka mereka dipersilahkan langsung pilihan unit. Kami hanya buka hanya satu tipe 54/46 (LB/LT),” kata Rymond. (Z-8)

Saat ditanya, apa keuntungan jika konsumen atau investor beli di masa NUP ini, Rymond menjelaskan, konsumen akan dibebaskan (free) biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan), administrasi KPR (Kredit Kemilikan Ruko), balik nama, serta mendapatkan hadian langsung menarik selama priode promo NUP dan launching. (Z-8)