Berjalan Damai! Harvest City Perkenalkan Ruko IXora Pasca Pemilu 2024

PARA pengembang melihat pelaksanaan Pemilu 2024 secara umum berjalan dengan aman dan damai meskipun hasil akhir perhitungan manual dari Komisi Pemilihan Umum (KPU) masih harus ditunggu. Hal ini, membawa optimisme termasuk Harves City, Cibubur, yang telah menyiapkan sejumlah unit ruko komersil, IXora, yang siap dipasarkan.

Menurut Direktur Sales dan Marketing Harvest City Hyronimus Yohanes, situasi ini memberikan kepastian bagi industri properti. Hal ini berlaku baik dari perspektif pengembang dalam merencanakan arah usahanya, maupun dari sudut pandang investor dan pengguna akhir.

Dengan memanfaatkan momentum positif ini, Ronny (panggilan akrab Hyronimus) mengumumkan rencananya untuk merilis kawasan komersial terbaru, Ruko IXora, di lokasi strategis di tengah Harvest City. Kompleks Ruko IXora ini akan berada di Blok 18 dan 19, yang merupakan jalan utama penghubung antara kawasan Orchid dengan pengembangan jalan baru kawasan Oleander.

Baca juga : Pengembang Properti Makin Inovatif di Karawang, Agung Podomoro Land Buka Ruko Baru

"Pemasaran Ruko IXora direncanakan akan dibuka pada awal kuartal kedua tahun 2024, karena kami yakin bahwa kondisi politik pasca pemilu akan semakin kondusif. Kawasan ruko ini terletak di depan Ruko Orchid yang sudah ramai dan dekat dengan bundaran baru Oleander," kata Ronny, dalam keterangan resmi yang diterima, Jumat (23/2).

Ronny menjelaskan bahwa kawasan Ruko IXora merupakan jalur boulevard atau jalan utama yang menghubungkan Gerbang 2 (Kabupaten Bekasi), Distrik Sakura, dan Gerbang Utama (Transyogi). Lalu lintas harian di area komersial baru ini sangat ramai, karena merupakan jalan pintas dari Cileungsi ke Bekasi, begitu pula sebaliknya.

Selain itu, katanya, ketersediaan akses tol Cimanggis – Jatikarya – Nagrak, serta rencana Cibitung, berdampak positif pada kemudahan akses ke Harvest City. Hal ini diharapkan akan membuat kawasan Cileungsi, khususnya Harvest City, semakin ramai dalam satu atau dua tahun mendatang, dengan berbagai sektor bisnis yang berkembang pesat.

Baca juga : Baims Kembangkan Graha Arraya Seluas 46 Hektar di Bogor Barat

"Bagi para investor, ruko menjadi pilihan utama karena sewa dianggap lebih tinggi. Selain itu, karena ruko berfungsi sebagai tempat tinggal dan tempat usaha, maka dapat dimanfaatkan untuk dua tujuan tersebut," ungkapnya.

Ronny yakin bahwa investasi di ruko Harvest City sangat menjanjikan mengingat potensi pertumbuhan kawasan seluas 1.350 hektar ini masih sangat terbuka lebar. Oleh karena itu, tidak mengherankan jika permintaan untuk ruko di Harvest City terus meningkat.

Permintaan ruko Tetap Tinggi

Baca juga : Harmoni Park Bekasi Kembangkan Perumahan Strategis 30 Hektar di Babelan

GM Marketing & Sales Harvest City Rymond Santoso, mengungkapkan bahwa keputusan untuk membuka kawasan komersial baru, Ruko IXora, didasari oleh permintaan yang masih tinggi terhadap ruang usaha di Harvest City. Meskipun pada November 2023 lalu telah diperkenalkan area komersial Hana Business Square dengan harga mulai dari Rp900 jutaan, kurang dari tiga bulan dari total 60 unit ruko, sekitar 90% sudah terjual.

"Pemasaran Ruko Hana terbukti sangat sukses. Beberapa konsumen bahkan sudah menanyakan kapan Harvest City akan merilis ruko baru. Yang menarik, sebagian besar permintaan datang dari investor dan pengusaha pemula menengah yang mencari harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan Ruko Hana," ungkap Rymond.

Menurut Rymond, harga Ruko IXora memang ditetapkan lebih rendah dari Hana untuk menarik minat pengusaha dan investor menengah, tetapi tidak menutup kemungkinan segmen atas juga tertarik untuk berinvestasi. Berbeda dengan Ruko Hana Business Square, Ruko dua lantai IXora dirancang dengan konsep rumah dan toko sekaligus. Lantai pertama dapat digunakan untuk usaha, sementara lantai kedua sebagai tempat tinggal. Konsep ini masih diminati oleh berbagai kalangan, termasuk investor dan pengusaha senior.

"Investor yang berpengalaman juga tertarik dengan konsep ruko seperti ini, terlebih lagi bagi investor dan pengusaha pemula yang lebih suka memiliki tempat usaha dan tinggal dalam satu lokasi karena efisiennya," katanya.

Desain Ruko IXora lebih modern dengan area parkir on street (tanpa plang parkir), mirip dengan konsep di Gading Serpong, Tangerang. Meskipun terlihat sederhana, parkir on street ini memiliki dampak positif dalam menarik minat pengunjung ke area tersebut. Oleh karena itu, cocok digunakan untuk berbagai jenis usaha, terutama restoran, kafe, laundry, minimarket, dan sebagainya. (Z-10)