Perumahan Bersubsidi di Serang Ini Layak Dicontoh, Apa Alasannya? 

INFINITY Realty mengembangkan perumahan bersubsidi, Mulia Gading Kencana (MGK) di Serang, Banten. Perumahan bersubsidi ini dianggap layak dicontoh karena kualitas dan fasilitas yang disediakan perumahan ini.  

Perumahan bersubsidi ini dikembangkan oleh Infiniti Realty di sekitar kawasan industri dengan target pembangunan sekitar 2.000 unit rumah yang menyasar masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) terutama pekerja industri.

Direktur Consumer PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau Bank BTN Hirwandi Gafar yanb menyempatkan meninjau Perumahan MGK pada Sabtu (9/12) menyatakan apresiasinya kepada Infiniti Realty yang ikut membantu penyediaan rumah bagi MBR di wilayah Kabupaten Serang. Terlebih, perumahan bersubsidi tersebut berada di sekitar kawasan industri yang memiliki kebutuhan hunian yang cukup besar untuk para pekerja industri.

Baca juga: Permintaan Perumahan Subsidi di Tangerang Meingkat

“Perumahan MGK ini selain lokasinya strategis, perencanaan kawasannya juga baik sekali karena ada ahli planologinya dan bangunannya berkualitas. Kami mengapresiasi kualitas pembangunannya dan berharap Perumahan MGK bisa menjadi percontohan bagi pengembang rumah subsidi lainnya di Indonesia,” ujar Hirwandi dalam keterangan resmi yang diterima, Kamis (14/12).

Penilaian petinggi Bank BTN ini bukan tanpa alasan, mengingat tinggi ceiling (plafon atap) ruang tamu rumah di Perumahan MGK mencapai 3,5 meter. Dengan ceiling tinggi, maka sirkulasi udara dan pencahayaan di dalam rumah menjadi sangat baik.  Sementara tinggi ceiling kamar tidur mencapai 2,8 meter, sehingga membawa kesan lebih luas dan sirkulasi udara menjadi lebih baik. 

Baca juga: Jadi Isu Prioritas, Janji Kampanye Bangun Perumahan Rakyat Harus Realistis

“Ketinggian 2,8 meter di kamar tidur ini sudah ideal, karena tidak terlalu rendah dan tidak terlalu tinggi agar hemat penggunaan pendingin ruangan. Jika cukup AC yang ½ PK saja, maka tidak perlu menggunakan AC 1 PK”  jelas Hirwandi.

Setiap rumah juga dibangun dengan double dinding yang memberi privasi dan kenyamanan sendiri kepada pemilik rumah. Dari sisi konstruksi, Hirwandi melihat struktur pondasi, besar ketebalan kolom besi dan balok sudah sesuai spesifikasi yang ditetapkan pemerintah dengan bahan material berkualitas. 

“Kondisi Indonesia yang rawan gempa termasuk di Serang menuntut pembangunan hunian dengan pondasi dan struktur kuat. Hal itu pula yang menjadi fokus dan perhatian Bank BTN,” tegasnya.

BTN juga mengapresiasi dukungan yang diberikan Bupati Serang, Ratu Tatu Chasanah atas pembangunan Perumahan MGK dengan menyiapkan jaringan air bersih menggunakan PDAM sehingga kualitas air lebih baik dan tidak merusak lingkungan. 

Bank BTN merupakan bank penyalur kredit pemilikan rumah (KPR) terbesar di Indonesia. Selama 47 tahun menyalurkan KPR, Bank BTN telah mewujudkan impian sekitar 5,6 juta masyarakat Indonesia beserta keluarganya untuk memiliki hunian yang layak dengan nilai pembiayaan sekitar Rp470 triliun.  

Komitmen Menjaga Kualitas

Direktur Utama Infiniti Realty Samuel S. Huang berterimakasih atas m penghargaan dan kesediaan Direktur Bank BTN Hirwandi Gafar yang hadir meninjau langsung Perumahan Mulia Gading Kencana (MGK) di Desa Nagara, Kibin, Kabupaten Serang. Hal itu sekaligus menunjukkan tingginya perhatian Bank BTN terhadap upaya penyediaan hunian bagi MBR di Tanah Air.

“Terimakasih atas kepedulian Pak Hirwandi dan Bank BTN terhadap pembangunan Perumahan MGK ini, sehingga menambah semangat kami untuk terus membangun rumah rakyat yang berkualitas dengan harga terjangkau,” kata Samuel.

Dijelaskannya, dapat membangun rumah yang layak huni bagi masyarakat yang belum memiliki rumah merupakan suatu kebahagiaan tersendiri bagi pengembang. Untuk konsumen, rumah pertama seperti mimpi yang menjadi kenyataan. Ungkapan tersebut sesuai dengan tagline Infiniti Realty yakni “Wujudkan Mimpi, Miliki Rumah Sendiri,”.

Tidak hanya struktur pondasi dan estetika bangunan, kualitas bahan material yang digunakan di Perumahan MGK sangat dijaga. Menurut Samuel, cat yang dipakai adalah merek Propan dan bagian luar bangunan dengan Propan Eco shield yang dapat bertahan antara 3-5 tahun. 

Selanjutnya, kusen pintu dan jendela menggunakan material UPVC CONCH, plafon menggunakan gypsum A Plus, genteng menggunakan genteng beton merek Perancis yakni Monier, stop kontak dan saklar menggunakan Schenider, keramik menggunakan Ikad dan Asia Tiles, serta closet memakai merek American Standard. Sementara semua pintu menggunakan Engineering Honeycomb.

“Untuk jalan utama, agar tidak retak dan stabil dibangun dengan ketebalan beton 20 cm dengan mutu beton K350,” sebut Samuel.

Selain itu, tidak tanggung-tanggung Infiniti Realty membangun jembatan beton yang mampu menahan beban hingga 50 ton. Hal itu dipersiapkan, karena banyak kendaraan nantinya akan lalu lalang melewati jembatan Perumahan MGK tersebut. 

“Jembatan ini keren dan kokoh sekali untuk standar perumahan subsidi,” tandas Hirwandi (Z-10)