Aryaduta Suits, Apartemen Seharga Rp2,3 Miliar di Tengah Jakarta

SEKTOR properti saat ini terlihat semakin menguat pasca mengalami kelesuan di sepanjang tahun 2020 hingga pertengahan tahun 2022. Situasi itu pun mendorong Metropolis Land untuk melahirkan proyek baru bertajuk Aryaduta Suites yang berlokasi di jantung Ibukota tepatnya di kawasan segitiga emas Sudirman CBD.

Seperti yang diketahui, Industri properti Tanah Air pada semester pertama tahun ini dinilai semakin membaik. Beberapa waktu lalu dalam acara sosialisasi peraturan di Jakarta, Presiden RI Joko Widodo (Jokowi) bahkan memuji kontribusi sektor properti terhadap perekonomian Indonesia, lantaran menyumbang pendapatan bagi negara sebesar Rp2.300 triliun hingga Rp2.800 triliun per tahun selama periode 2018-2022.

Presiden Jokowi turut menyebut bahwa kontribusi sektor properti terhadap produk domestik bruto (PDB) mencapai 16%. Adapun tenaga kerja yang terlibat dalam perputaran ekonomi di sektor properti mencapai Rp13,8 juta per tahun. Tak pelak, sektor ini memiliki multiplier effect yang dapat menggerakkan 185 subsektor industri lainnya.

Baca juga: AREBI-IEA Singapura Jalin Kerja Sama, Pemasaran Properti Asing Makin Dekat

“Situasi perekonomian yang positif dilengkapi stimulus kebijakan pemerintah yang mumpuni, membuat kami semakin termotivasi untuk terus berkontribusi dalam memajukan sektor properti. Maka itu, Aryaduta Suites yang kami luncurkan dengan harga mulai Rp2,3 miliar, sekaligus jadi bukti bahwa properti di segmen high-end masih terus diminati dan potensial,” ungkap CEO Real Estate Metropolis Land Oki Librata Suratman, di Jakarta, Rabu (30/8).

Oki menerangkan, Aryaduta Suites merupakan apartemen berukuran suite yang dihadirkan dalam tiga pilihan tipe, yakni tipe Royal Suite dengan luas area 102m2, Ambassador Suite A dengan luas area 112m2, dan Ambassador Suite B dengan luas area 113m2. Pada tipe Ambassador Suite A dan Ambassador Suite B terdapat tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, sementara di tipe Royal Suite terdapat dua kamar tidur dan dua kamar mandi.

Baca juga: Gandeng Linktown, Agung Podomoro Fokus Pasarkan Properti Secara Digital

Pihaknya optimistis Aryaduta Suites mudah terserap pasar bagi konsumen kalangan eksekutif dan middle-up, mengingat harga jual yang ditawarkan masih sangat sepadan dengan letaknya yang strategis dan konsep unit hunian yang eksklusif.

“Sudirman CBD memiliki lebih dari 500 gedung perkantoran, 30 ribu perusahaan, dan ada 150 ribu eksekutif di sini. Jadi, sudah tentu ceruk pasarnya bagus, dan produk kami sangat relevan dengan gaya hidup serta kebutuhan segmen konsumen kelas menengah keatas,” kata Oki.

Chief Marketing Officer Metropolis Land Lilies Surjono mengatakan, ada lima fitur terbaik yang diberikan oleh Aryaduta Suites. Diantaranya seluruh tipe unit punya eksklusivitas tinggi, lobi concierge yang modern dan elegan, tata letak unit yang fungsional sehingga ideal bagi gaya hidup kaum urban, ruang keluarga yang besar dan nyaman, serta pemandangan langit 180 derajat yang bisa diakses melalui dari balkon pribadi.

“Sekarang, lewat Aryaduta Suites, konsumen bisa tinggal di suite apartment seluas 100m2 di Sudirman CBD dengan harga mulai Rp2,3 miliar. Kami banderol di Rp23 juta per m2, setengah harga daripada apartemen sekitar yang rata-rata sudah di atas Rp55 juta per m2. Soal kepemilikan juga tak perlu khawatir, kami berikan sertifikat strata title,” papar Lilies.

Terdapat 40 lantai dalam satu tower apartemen Aryaduta Suites. Tiap lantai hanya terdiri dari 8 unit dan terdapat 4 lift di setiap lantai. Terkait fasilitas, pengembang menyediakan parkir kendaraan mencapai 646 lot.

“Sebagai apartemen premium, ada pula fasilitas kolam renang dengan konsep lagoon dan whirlpool, area gym super lengkap, outdoor playground, private sauna cabin, private meeting room, hingga area komersial dan ritel,” kata dia. 

Opsi Pembayaran

Chief Sales Officer Metropolis Land Reinaldo Julian menambahkan, Metropolis Land selaku pengembang menyediakan beberapa opsi skema pembayaran, yakni tunai keras, KPA dengan DP 10% yang dapat dicicil dua kali, dan KPA dengan DP 20% yang dapat diangsur empat kali. 

“Serta terdapat juga skema installment langsung ke pengembang dengan pilihan 12 kali cicilan dan 24 kali cicilan,” jelas dia.

Ia menambahkan, pihaknya turut memberikan hadiah spesial berupa AC untuk setiap kamar tidur dan ruang keluarga, pemanas air sentral, smart door lock, dan CCTV dalam ruangan.

Mulai tanggal 23 Agustus, Aryaduta Suites sudah dapat dipesan hanya dengan membayar booking fee senilai Rp5 juta untuk priority pass dan Rp25 juta untuk platinum priority. Para calon konsumen nantinya dapat melakukan pemilihan unit pada 14-15 Oktober 2023. (Z-10)