Pasar Properti Terus Membaik, Proyek Prima Aryana Hampir Ludes Terjual

ANTUSIASME konsumen dalam membeli properti kembali tumbuh. Salah satunya terlihat dari pengembangan kawasan Prima Aryana yang digarap PT Purinusa Kaya kusuma di Karawaci, Tangerang, Banten. Sejak diluncurkan pada awal bulan ini, sudah 132 unit dari 139 unit hunian yang terjual. 

"Kami cukup surprise dengan pencapaian hari ini, dimana memasuki bulan ke tiga sejak dirilis, penjualan Prima Aryana sudah mencapai 95 persen,” kata Sianna Sutinah Rustanto, Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma dalam keterangannya. 

Sianna mengungkapkan, sampai awal bulan ini, hanya tersisa 7 unit, dengan rincian 4 unit tipe 51/72, dan 3 unit tipe 73/72. Antusiasme masyarakat membeli unit Prima Aryana, melebihi ekspektasi, Type besar 78/72 menjadi pilihan utama dan terjual habis

Ia mengakui, pembukaan show unit cluster Prima Aryana mendorong penjualan. Calon konsumen langsung melakukan transaksi setelah mengetahui langsung kualitas hunian di kawasan super premium itu.

“Mereka bisa merasakan atmosfir tinggal di Prima Aryana, sekaligus mengetahui kualitas bangunan, desain, maupun fasilitas kawasan,” ujarnya.

Sianna memperkirakan, kenaikan penjualan oleh end user maupun investor, turut dipengaruhi berbagai aspek. Di antaranya ekonomi yang semakin membaik, meningkatnya kepercayaan terhadap properti sebagai salah satu instrumen investasi yang paling aman dan menguntungkan.

Apalagi, akhir-akhir ini beredar banyak penipuan yang mengatasnamakan investasi di sektor keuangan.  

“Penjual juga terdorong oleh pemberian insentif pemerintah, serta tingkat kepercayaan konsumen terhadap produk properti kami juga terus tumbuh,” ujar Andre Utama, Konsultan Marketing Communication dan PR Aryana Karawaci.

Pemerintah melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 6/PMK.010/2022 memberikan insentif berupa diskon PPN sebesar 50% sampai September 2022.

Selain itu, Purinusa juga memberikan benefit pada pembeli berupa free digital smartlock, biaya BPHTB - BN & pajak pembeli. Sebagai catatan, memasuki tahun keempat, pengembangan Aryana Karawaci, Purinusa Jayakesuma telah membuka delapan kluster dengan total 2.500 unit.

Baca juga : Gandeng Astra Pay, BRI TingkatkanLayanan Digital Secara Cashless

“Khusus di 2021 penjualan kami hampir mencapai 400 unit dengan rentang harga jual Rp600 juta-Rp900 juta untuk unit hunian dan Rp800 juta sampai dengan Rp1,2 miliar untuk unit komersial,” jelas Andre Utama.

Tingkat hunian di area yang telah diserahterimakan mencapai lebih dari 95%.

"Ini menunjukkan bahwa seluruh project kami berada di lokasi dan daya serap pasar yang tepat,” katanya.

Sinyal positif ini kembali direspon Purinusa Jayakesuma dengan segera merilis klaster baru. Produk yang akan diluncurkan berupa unit komersial di kawasan lokasi Prima Aryana. Juga hunian klaster Megah Aryana. Ini merupakan hunian bernuansa tropical resort, yang dilengkapi tematik garden, kolam renang dalam Kawasan dan sarana olah raga luar ruangan. Sebuah kawasan hunian yang menunjang gaya hidup sehat.  

Selain itu, pengembang juga menyiapkan Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) di kawasan Aryana, untuk memudahkan kebutuhan penghuni. SPBU tersebut akan dikembangkan di lahan seluas 3.000 m2 dengan nilai investasi mencapai Rp25 miliar. Nilai investasi tersebut diharapkan kembali dalam waktu 8 tahun.

“Target marketnya masyarakat dengan radius 5-10 km dari SPBU. Namun yang utama, SPBU Aryana sebagai fasilitas bagi penghuni Aryana Karawaci dan sekitar,” imbuh Andre Utama. SPBU ini direncanakan buka mulai April 2022.  

Dengan hadirnya berbagai fasilitas itu, Andre Utama optimistis, produk baru ini bisa diterima konsumen. 

"Dengan pengalaman Purinusa Jayakesuma selama 30 tahun menjadi developer, perusahaan memastikan produk yang di-deliver punya kualitas tinggi. Purinusa telah mengembangkan luas lahan terbangun 278 hektare di 16 project yang telah diserahterimakan. Purinusa telah berhasil memasarkan 19.483 unit," pungkasnya. (RO/OL-7)