Bidik Pembeli Rumah Terjangkau di Kawasan Tangerang

PELUNCURAN rumah contoh tipe Alder di kawasan Kota Modern Tangerang pada Sabtu (7/2) menarik perhatian ratusan pengunjung. Acara open house yang digelar PT Modernland Realty Tbk itu dihadiri calon konsumen, agen properti, hingga jajaran manajemen pengembang, menandai dimulainya pemasaran unit hunian dua lantai dengan segmen harga menengah.

Alder diposisikan sebagai produk hunian bagi masyarakat urban yang mencari rumah tapak dua lantai di kawasan yang sudah berkembang. Berlokasi di Kota Modern Tangerang, proyek ini berada di lingkungan dengan fasilitas komersial yang relatif lengkap, mulai dari pusat kuliner, area bisnis, sekolah, rumah sakit, hingga akses transportasi menuju pusat Kota Tangerang dan wilayah Jabodetabek. Kedekatannya dengan Bandara Soekarno-Hatta juga menjadi salah satu nilai tambah yang ditawarkan pengembang.

Dari sisi desain, Alder mengusung konsep rumah dua lantai dengan tata ruang yang disesuaikan kebutuhan keluarga masa kini. Pengembang menonjolkan aspek fungsional, pencahayaan alami, serta lingkungan kawasan yang dinilai telah matang dibanding proyek hunian baru di area pinggiran.

Baca juga : Polisi Panggil Bahar bin Smith Lusa

Faktor harga menjadi salah satu daya tarik utama. Unit Alder dipasarkan dengan skema cicilan mulai sekitar Rp6 juta per bulan. Skema ini menyasar konsumen yang ingin memiliki rumah tapak dua lantai di kawasan Tangerang tanpa harus masuk segmen harga premium. Sejumlah program promosi pada masa peluncuran juga disiapkan untuk mendorong minat beli.

Direktur Residensial dan Komersial PT Modernland Realty Tbk Sami Miettinen mengatakan, peresmian rumah contoh menjadi momen penting bagi konsumen yang selama ini menunggu wujud fisik produk tersebut.

"Kami sangat bersyukur dan bahagia akhirnya show unit Alder dapat diresmikan hari ini. Kehadiran rumah contoh ini menjadi jawaban atas antusiasme konsumen selama ini. Kami melihat para pengunjung merasa semakin yakin dan terpuaskan karena dapat melihat langsung unit terbangun dengan konsep interior yang memukau, sekaligus merasakan ambience kawasan Kota Modern Tangerang," ujar Sami dikutip dari siaran pers, Minggu (8/2). 

Baca juga : Prakiraan Cuaca Jabodetabek Rabu 28 Januari 2026: Siang hingga Sore Waspada Hujan Petir

Ia menilai respons pasar terhadap Alder cukup positif sejak diperkenalkan. Menurutnya, kombinasi lokasi, konsep rumah dua lantai, dan harga yang relatif terjangkau menjadi alasan utama minat konsumen.

Selama acara berlangsung, pengunjung memanfaatkan kesempatan untuk melihat langsung unit, berdiskusi dengan tim pemasaran, hingga melakukan simulasi kredit pemilikan rumah. Sejumlah agen properti juga terlihat aktif menggali detail produk untuk ditawarkan kembali kepada calon pembeli.

Beberapa pengunjung menilai kehadiran Alder di kawasan yang telah dilengkapi fasilitas komersial menjadi pertimbangan penting, karena memudahkan aktivitas sehari-hari tanpa harus bergantung pada kawasan lain. Pengalaman PT Modernland Realty Tbk sebagai pengembang lama di Tangerang juga disebut turut memengaruhi tingkat kepercayaan calon pembeli.

Peluncuran Alder menambah pilihan hunian di Kota Modern Tangerang yang selama ini dikenal sebagai kawasan terpadu. Pengembang berharap produk ini dapat menyasar pembeli rumah pertama sekaligus menarik minat investor, seiring kebutuhan hunian di wilayah penyangga Jakarta yang terus meningkat. (Z-10)