The Millennial City Cikarang, Investasi Sektor Properti Lirikan Kalangan Milenial 

INVESTASI sektor properti hingga saat ini masih menarik minat khususnya kalangan milenial. Melalui The Millennial City Cikarang (TMC-Cikarang) persembahan PT  Duo Properti Lestari menghadirkan hunian yang dirancang khusus untuk generasi milenial dan para pekerja di kawasan industri Cikarang. 

TMC-Cikarang hadir dengan konsep eco green dan healthy living, memberikan fasilitas lengkap yang memenuhi kebutuhan modern.

Hunian berlantai empat ini menjadi pilihan ideal bagi generasi milenial dan para pekerja, terutama karena lokasinya yang terletak di tengah kawasan industri terbesar di Asia Tenggara, yaitu Cikarang. 

Bagi generasi milenial yang baru menyelesaikan pendidikan dan mulai memasuki dunia kerja, TMC-Cikarang menawarkan harga yang sangat terjangkau, memungkinkan para milenial untuk memilikinya dengan cara mencicil, dengan harga awal yang masih berkisar sekitar Rp100 jutaan pada saat penjualan perdana.

Meskipun memiliki harga yang sangat terjangkau, pengembang berkomitmen untuk menyediakan beragam fasilitas terkini di TMC-Cikarang. Ini termasuk kolam renang, jalur jogging, pusat kebugaran, lapangan futsal, coffee shop, restoran, taman dengan area hijau, masjid, area parkir untuk mobil dan motor, serta fasilitas lainnya.

Dengan adanya kolam renang, jalur jogging, pusat kebugaran, dan lapangan futsal, para penghuni TMC-Cikarang dapat bersantai dan berolahraga untuk menjaga kesehatan serta melepas kepenatan setelah seharian bekerja. Coffee shop dan restoran yang tersedia juga memanjakan penghuni dengan berbagai pilihan kopi dan hidangan ala anak muda, sesuai dengan gaya hidup generasi milenial dan para karyawan yang selalu bergerak cepat.

Briliandy P. Komarga, Manajer Promosi TMC-Cikarang, menjelaskan bahwa peluncuran The Millennial City Cikarang adalah langkah yang diambil oleh PT. Duo Properti Lestari untuk membantu generasi milenial dan para karyawan memiliki properti tempat tinggal mereka sendiri. Hal ini menjadi sangat penting karena banyak generasi milenial yang saat ini masih belum memiliki rumah sendiri. Dengan TMC-Cikarang, mereka dapat memiliki hunian yang nyaman dan modern sesuai dengan kebutuhan mereka.

“Kami merasa prihatin saat ini banyak sekali generasi muda milenial yang tidak memiliki rumah sendiri. Kalau ingin memiliki rumah yang bagus dan besar memang belum memungkinkan bagi mereka karena mereka baru saja memasuki dunia kerja, penghasilan belum begitu besar. Nah, untuk itulah TMC-Cikarang hadir dengan harga yang masih sangat murah, yaitu hanya Rp100 jutaan. Jika tidak membeli sekarang nanti harga akan naik karena harga properti di Cikarang ini selalu mengalami kenaikan masif tiap tahunnya”. Ujar Randy.

Kenaikan harga properti di Cikarang terutama disebabkan oleh statusnya sebagai kawasan industri yang menjadi basis bagi lebih dari 4.000 perusahaan, baik lokal maupun multinasional. Di dalam perusahaan-perusahaan ini, lebih dari 1.500.000 orang bekerja, yang menyebabkan permintaan akan tempat tinggal yang tinggi. 

Di samping itu, permintaan akan perumahan di Indonesia juga sangat besar karena setiap tahun ada sekitar 800.000 hingga 900.000 keluarga baru yang membutuhkan tempat tinggal yang layak. Inilah yang menyebabkan backlog perumahan yang tinggi, mencapai 12,7 juta rumah pada tahun 2022. Dengan hadirnya proyek TMC-Cikarang, diharapkan akan mampu memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat dan mengurangi jumlah backlog tersebut.

Dari segi konsep pembangunan, TMC-Cikarang menganut prinsip eco green dan healthy living yang mengutamakan keberlanjutan dan kesejahteraan. Ini tercermin dalam desain bangunan dengan jendela yang besar untuk memastikan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang optimal. 

Selain itu, area sekitar bangunan juga ditanami dengan banyak pohon dan bunga, menciptakan suasana yang hijau dan alami. Desain dan fasilitas yang ditawarkan oleh TMC-Cikarang dirancang untuk mendukung gaya hidup sehat penghuninya. 

TMC-Cikarang menyediakan fasilitas olahraga, tempat untuk mengejar hobi, atau bahkan hanya bersantai bersama keluarga dan teman-teman terdekat. Semua ini bertujuan untuk menciptakan lingkungan yang mendukung kesejahteraan penghuni.

TMC-Cikarang dibangun di atas lahan seluas 1,1 hektar pada tahap pertama, yang mencakup 1.200 unit apartemen studio dan kios di lantai dasar. Lantai 2 hingga 4 diisi dengan unit-unit hunian. Unit apartemen ini memiliki status strata title, yang memungkinkan pemiliknya untuk menjualnya kembali. Jika pemilik tidak menggunakan unit tersebut, mereka dapat menyewakannya kepada karyawan yang bekerja di kawasan industri, menciptakan sumber penghasilan pasif. 

Dalam hal pembayaran cicilan, pemilik juga dapat menggunakan pendapatan sewa untuk menutupi biayanya jika membeli dengan sistem cicilan. Ini memberikan fleksibilitas finansial kepada pemilik unit.

“TMC-Cikarang cocok dibeli untuk tujuan investasi atau untuk dimiliki dan dipakai sendiri. Jika untuk investasi, tiap bulannya akan menghasilkan passive income selamanya selain juga akan mendapatkan capital gain jika dijual kembali. Menjualnya juga mudah karena sertifikat unitnya adalah strata title. Jika ingin dipakai sendiri juga sangat menguntungkan karena fasilitas kami sediakan lengkap dan sehat. Cicilannya sama bahkan lebih kecil dibanding ngekos yang ada di kos-kosan yang ada di sekitar lokasi” Pungkas Randy. (Z-8)