Kolaborasi Waskita dan Modernland Bangun Vasaka City

PERUSAHAAN kolaborasi antara PT Waskita Karya Realty dan PT Modernland Realty Tbk, PT Waskita Modern Realti menandai pembangunan proyek pertama mereka dengan peletakan batu pertama Cluster Avasta pada Kamis (24/2). Kluster itu merupakan tahapan pertama dari pengembangan kota mandiri Vasaka City seluas 640 hektare di Bekasi, Jawa Barat.

President Director PT Waskita Modern Realti, Dono Parwoto menuturkan kondisi pandemi tidak menyurutkan komitmen mereka untuk menghadirkan hunian pertama di Kawasan Vasaka City lebih cepat dari rencana semula. Ia optimistis kolaborasi antara dua pengembang besar itu akan menghasilkan sinergi baru dalam pengembangan Vasaka City. 

"Hari ini menjadi semangat baru sekaligus bukti keseriusan kami untuk berekspansi di pasar properti khususnya di daerah Timur Jakarta. Keseriusan ini salah satunya dengan mempercepat proses pembangunan Cluster Avasta," jelas Dono dalam keterangan tertulis, Kamis (24/2)

Di kesempatan sama, Direktur PT Modernland Realty Tbk David Iman Santosa mengatakan sektor properti di Indonesia diprediksi akan tumbuh positif pada 2022. Hal tersebut tak terlepas dari adanya kebijakan relaksasi pemerintah berupa insentif PPN serta rasa optimistis terhadap pemulihan ekonomi masyarakat. 

"Meski di masa pandemi, kedua perusahaan tetap berkomitmen untuk mengembangkan Kawasan Vasaka City secara maksimal,” ujar David.

Terkait proyek Vasaka City, Marketing & Business Development Director PT Waskita Modern Realti, Feriyawati Surja, menyebut kawasan tersebut memiliki akses terbaik karena terintegrasi langsung dengan akses Tol Cibitung–Cilincing. 

Akses tol ini sudah mulai dibangun oleh PT Waskita Karya (Persero) Tbk dan rencananya akan mulai beroperasi pada 2023 mendatang. Keunggulan ini menjadikan Vasaka City sebagai satu satunya kawasan perumahan di Bekasi yang memiliki akses tol interchange.

Adapun Cluster Avasta akan dikembangkan di atas lahan seluas 12 Ha dan merangkum sebanyak 969 unit rumah dengan beberapa tipe luasan. Harga yang ditawarkan mulai dari Rp250 jutaan. Cluster Avasta nantinya juga akan dilengkapi area komersial Ruki (rumah kios) berkonsep mezzanine yang berlokasi di area boulevard Avasta.

"Unit-unit rumah di cluster Avasta akan kami pasarkan dengan harga awal mulai dari 250 jutaan, namun para penghuni nantinya akan mendapat kemudahan dan fasilitas yang lengkap di dalam kawasan hunian," tutur Feriyawati.

Pembangunan Kota Mandiri Vasaka City sebetulnya merupakan bagian dari kerja sama kedua perusahaan yang telah ditandatangani pada Maret 2018 lalu. Saat itu PT Waskita Karya Realty dan PT Modernland Realty Tbk. sepakat membentuk joint venture company bernama Waskita Modern Realti.

Dengan positioning sebagai kawasan kota mandiri baru di timur Jakarta, Vasaka City nantinya akan merangkum berbagai konsep pengembangan produk yang terorganisir mulai dari landed house, mixed use, apartemen, area komersial, fasilitas pendidikan dan rumah sakit, serta menghimpun seluruh segmen pasar.

Sebelumnya, kerja sama dengan skema patungan joint venture juga telah sukses dilakukan PT Modernland Realty Tbk pada 2017 lalu  melalui anak usahanya PT Mitra Sindo Makmur dengan PT Astra Land Indonesia, anak usaha PT Astra International Tbk dan HongKong Land Ltd. 

Kolaborasi itu membentuk perusahaan patungan bernama Astra Modern Land. Perusahaan joint venture tersebut mengakuisisi dan mengembangkan lahan perumahan seluas 70 hektar di kawasan Jakarta Garden City, Jakarta Timur. (RO/X-12)