BEBERAPA klaster di BSD City, seperti Myza, Aether, Quantis Signature, dan Yuthica yang rilis pada 2021 menarik perhatian pasar hingga terjual habis pada periode launching. Tidak berhenti melakukan inovasi, Sinar Mas Land melalui BSD City memperkenalkan Latinos Business District yang berada di Kawasan Timur BSD City.
Uniknya, produk properti tersebut didesain multifungsi dan fleksibel dengan memaksimalkan ruang bisnis yang memiliki added value untuk dijadikan tempat tinggal yang nyaman. Produk komersial itu mengusung konsep boutique small office home office (Boutique SOHO) pertama di BSD City. Latinos Business District tahap pertama dipasarkan dalam dua tipe, yakni T91 yang dibangun tiga lantai dan T62 yang dibangun dua lantai dengan luas tanah 5x10 m2 pada setiap unit.
CEO Residential BSD City Sinar Mas Land Theodore G Thenoch menjelaskan bahwa Latinos Business District cocok untuk menunjang kebutuhan ruang usaha seperti creative space, praktik dokter/klinik kesehatan, florist, bridal house showroom, kafe, restoran, apotek, hingga salon dan spa. "Area bisnis ini juga dapat menjadi destinasi baru untuk hangout, networking, hingga melakukan beragam kegiatan lain. Latinos Business District memiliki lokasi strategis dengan traffic yang tinggi serta dikelilingi captive market yang luar biasa. Boutique SOHO menawarkan harga yang kompetitif mulai dari Rp1,2 miliar," ujarnya.
Pasar utama yang mendukung Latinos Business District cukup luas, seperti klaster De Latinos yang saat ini telah dihuni serta sejumlah kawasan perumahan lain dalam BSD City antara lain The Green, Green Cove, dan Savia. Selain itu, potensi pasar Latinos Business District datang dari para karyawan yang bekerja di kawasan industri Taman Tekno hingga perkantoran di sekitar area BSD City.
Baca juga: Sinar Mas Land Bangun Superstore Premium GrandLucky di BSD City
Potensi pasar tersebut diperkirakan mencapai 300.000 orang per hari, terdiri atas business owner, karyawan, pelajar, dan pengunjung BSD City. "Dengan berbagai macam captive market yang ada di kawasan ini, Latinos Business District menjadi pilihan investasi yang sangat menguntungkan, ditambah dengan lokasinya yang sangat mudah diakses," tambah Theodore G Thenoch.
Latinos Business District dapat diakses dari Jabodetabek melalui ruas Tol Jakarta-Merak (tol Kebon Jeruk) dan Tol Jakarta-Serpong yang terintegrasi dengan Tol Kunciran-Serpong, JORR 2, Tol Bandara Soekarno-Hatta, dan Tol Jagorawi. Lokasinya pun dimudahkan dengan berbagai moda transportasi publik seperti kereta Commuter Line (dari Stasiun Rawa Buntu, Stasiun Serpong, dan Stasiun Cisauk di Kawasan Intermoda BSD City), feeder bus (dari/ke Harmoni, Mangga Dua, Pasar Baru, Ratu Plaza Senayan, dan Kota Wisata Cibubur), serta airport shuttle service ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Latinos Business District juga sangat dekat menuju pusat hiburan dan rekreasi seperti AEON Mall, The Breeze, QBIQ, ITC BSD, hingga pasar tradisional bercita rasa modern seperti Pasar Modern BSD City dan Pasar Modern Intermoda. Terdapat penawaran bebas uang muka atau diskon bagi pemesanan awal atau early bird sampai dengan Rp228 juta. (RO/OL-14)
