Berharap Stimulus Properti Berlanjut, KAS Siapkan Proyek Baru

PROSPEK pasar properti di pergantian tahun diyakini bakal lebih bagus ketimbang kondisi sebelumnya. Salah satu alasannya ialah kebutuhan akan rumah, terutama di kelas menengah masih tinggi. 

Direktur Utama PT Kesuma Agung Selaras (KAS) I Wayan Madik Kesuma  termasuk yang optimistis menatap pergantian tahun ini. Pasalnya, pada 2021 pendapatan sales marketing perusahaannya berlipat signifikan ketimbang tahun lalu yaitu sebesar Rp200 miliar pada pembukuan di akhir November lalu. 

Kenaikan penjualan itu mencapai 100% dari tahun 2020 yang hanya Rp100 miliar. Berbekal optimisme tersebut, PT KAS bakal akan meluncurkan proyek baru di kuartal I-2022 mendatang di proyek Graha Laras Sentul. 

“Kebutuhan rumah kelas menengah ini cukup tinggi, kami membuktikan proyek yang kita pasarkan yang diminati adalah rumah di bawah harga Rp1 miliar. Konsumen yang membeli adalah enduser yang tak terlalu terdampak pandemi dan mereka sedang membutuhkan hunian pertamanya," jelas Wayan.

Menurutnya, selain produk yang dikembangkan Graha Laras Sentul sesuai dengan kebutuhan pasar dari sisi konsep produk dan harga, program pemerintah terkait stimulus insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) di sektor properti juga memberikan efek positif. 

"Peran perbankan pun dalam memberikan suku bunga murah memberikan efek penjualan positif, karena 99% konsumen kita meggunakan KPR,” paparnya.

Wayan berharap program stimulus dari tim ekonomi pemerintah agar barlanjut hingga 2022 mendatang. 

“Program ini mampu menggerakkan pasar dan juga perekonomian nasional, apalagi sektor properti itu memberikan efek domino pada industri lainnya, bisnis turunannya banyak,” imbuh Wayan.

Menatap tahun depan PT KAS pun telah mempersiapkan proyek baru di Graha Laras Sentul pada bulan Februari 2022. Proyek tersebut adalah klaster London yang merangkum 200-an unit rumah dengan tipe 60/60 (2 lantai) dengan harga Rp800 jutaan. 

Produk ini berada di bagian depan proyek, dekat dengan pembangunan jembatan yang menghubungkan Graha Laras Sentul menuju Jl Raya Bogor KM 51 yangn merupakan jalan nasional. 

Menyambut akhir tahun PT KAS pada dua proyek yang sedang dipasarkan yaitu Graha Laras Sentul dan Geriya Selaras menawarkan program Promo 12.12. Menurut Elin Saputri, General Manager PT Kesuma Agung Selaras program ini adalah program terakhir di 2021 ini.

Ia menjelaskan, Promo 12.12 ini dilakukan di dua proyek perumahan yang dikembangkan PT KAS, seperti di proyek Geriya Selaras yang berada di Dramaga, Bogor. 

"Program promosi ini khusus di 12 Desember, Geriya Selaras ini menawarkan harga rumah mulai dari Rp300 jutaan dan lokasinya berada di pintu masuk kawasan Bogor Barat,” imbuh Elin. (RO/X-12)