Hunian Berkonsep TOD Diserbu Konsumen, Proyek ADCP di LRT City Bekasi Oversold 

KETERJANGKAUAN hunian dengan transportasi publik menjadi salah satu pertimbangan konsumen dalam memilih hunian. Hal itu juga diperkuat oleh riset Inventura yang menemukan bahwa 61% konsumen menginginkan pengembang untuk mempertimbangkan akses transportasi publik dalam perencanaannya. Saat ini, dibandingkan jarak tempuh, waktu tempuh dari lokasi properti menjadi pertimbangan utama para konsumen saat ini.  

Antusiasme konsumen terhadpa hunian berkonsep TOD salah satunya terlihat di proyek hunian milik PT Adhi Commuter Properti (ADCP), LRT City Bekasi-Eastern Green yang mencatatkan kelebihan penjualan atau oversold, khususnya untuk tipe studio (Premiere) Standard pada September 2021.  

Secara garis besar, LRT City Bekasi yang terdiri atas Ever Green dan Green Avenue terkoneksi dengan LRT Jatimulya dan exit tol Bekasi Timur yang hanya berjarak 0 kilometer, LRT City Bekasi juga dilengkapi dengan sarana Bus Rapid Transit (BRT) Transjabodetabek yang membuat pilihan sarana transportasi umum lengkap.  

Integrasi antara stasiun LRT Jatimulya dengan kawasan mixed use LRT City Bekasi yang terdiri atas area komersil dan area perkantoran diwujudkan lewat kehadiran jembatan penghubung.   

Direktur Pemasaran ADCP Indra Syahruzza menyebutkan, hal lain yang menjadi penopang kinerja penjualan perusahaan adalah kehadiran dukungan pemerintah melalui kebijakan perpanjangan Program Insentif PPN hingga Desember 2021, yang terlampir pada PMK No. 103 atas rumah tapak dan rumah susun.  

Kebijakan tersebut tekah mendorong kinerja sektor properti di tengah pandemi dengan multiplier effect lebih dari 170 subsektor industri padat kerja.  

Baca juga : MotoGP 2022 di Mandalika akan Picu Pemulihan Pariwisata Nasional

"Kita berharap insentif PPN tersebut mampu memberikan stimulus peningkatan pasar properti sekaligus menggerakkan roda perekonomian nasional,” kata Indra.  

LRT City Bekasi-Eastern Green juga menawarkan sejumlah promo seperti  DP 0%, Paket Wisata ke Bali, Promo 3 juta-an selama 3 tahun, Garansi Sewa dan bebas furnitur.   

Untuk diketahui, transportasi massal light rapid transit (LRT) Jabodebek direncanakan akan mulai beroperasi pada Juni 2022. Setiap LRT akan dilengkapi 3 gerbong yang dapat memuat hingga 400 penumpang atau setara dengan muatan 177 mobil. Total panjang jalur LRT mencapai 68,1 km dengan waktu kedatangan kereta dirancang setiap 3 menit, ketika sudah beroperasi secara komersial. 

Project Director LRT City Bekasi-Eastern Green, Setya Aji mengaku optimistis sisa unit lain di proyek tersebut yang saat ini juga sudah menipis ketersediaannya, juga akan diminati konsumen. 

“Melihat respon konsumen, kami sangat optimis pada penjualan LRT City Bekasi-Eastern Green di masa pandemi Covid-19 dapat dilihat dengan oversold nya Unit Tipe Studio (Premiere) Standard kami,” ujar Setya. (RO/OL-7)