Pengembang Sambut Peluang dari Stimulus Pemerintah

PENGEMBANG perumahan dan properti mulai bersiap menangkap peluang dari beberapa stimulus yang diluncurkan pemerintah demi menggerakkan sektor properti yang melesu akibat pandemi Covid-19.

Seperti diketahui, pemerintah melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No 21/2021 kembali memberikan insentif pada sektor properti. Insentif itu berupa ditanggungnya Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang biasanya dibebankan kepada konsumen untuk properti berjenis rumah tapak dan rumah susun dengan batasan harga jual maksimal Rp5 miliar. 

Selain itu, pemerintah juga memberikan insentif dengan menanggung setengah atau 50% PPN untuk harga jual rumah lebih dari Rp2 miliar sampai dengan Rp5 miliar. Ketentuan ini berjalan enam bulan, selama periode 1 Maret hingga 30 Agustus 2021. 

Adapun, persyaratan diberikannya insentif tersebut harus merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap serah terima pada periode pemberian insentif. 

"Sektor properti memang harus diberikan stimulus karena memiliki multiplier efek paling besar. Kami optimistis stimulus yang diluncurkan pemerintah bisa mendorong demand side dan menstimulasi orang untuk segera melakukan keputusan pembelian rumah," ujar Marketing Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk Helen Hamzah dalam siaran pers, Selasa (16/2).

Sebelumnya, Bank Indonesia juga memberikan relaksasi dengan melonggarkan uang muka kredit properti. Kebijakan BI yang memungkinkan perbankan memberikan KPR dengan uang muka 0% tersebut berlaku mulai dari 1 Maret 2021 sampai dengan 31 Desember 2021.

Salah satu proyek besutan Modernland, yakni Jakarta Garden City (JGC) yang dikembangkan anak usaha mereka PT Mitra Sindo Sukses, dikatakan Helen juga tak mau kalah menyambut stimulus-stimulus tersebut. 

Saat ini, kata dia, JGC sedang memasarkan dan mempercepat pembangunan rumah di cluster New Shinano Precast sehingga masyarakat bisa membeli rumah tipe tersebut dengan mendapatkan stimulus dari pemerintah berupa pembebasan PPN 10%. 

“Jika membeli pada Maret, rumah di cluster New Shinano Precast diperkirakan akan siap diserahterimakan kepada para pembeli pada Agustus 2021 sehingga konsumen bisa mendapatkan insentif pembebasan PPN 10%,” ujar Helen.

Rumah di cluster New Shinano Precast dibangun dengan menggunakan material Precast atau Facade Precast MPanel lansiran PT Modern Panel Indonesia. Unit di cluster ini akan siap diserah terimakan dalam waktu 6 bulan atau paling lambat pada Agustus 2021. 

Selain memanfaatkan stimulus dari pemerintah, masyarakat juga dapat menikmati promo dari Jakarta Garden City untuk setiap pembelian rumah di cluster New Shinano Precast berupa potongan harga (spesial diskon) hingga Rp400 jutaan. 

"Ini waktu yang tepat untuk meraih peluang investasi properti yang terbukti aman dan menguntungkan di masa depan. Apalagi JGC memiliki keunggulan yang akan menjadi pendorong peningkatan nilai properti di masa depan," tutupnya. (RO/X-12)