LRT dan Tol Cimaci Kerek Koridor Transyogi

BISNIS properti di jalur Transyogi, Cibubur, dinilai semakin menggairahkan. Akses yang bakal makin mudah dengan adanya pembangunan LRT dan Tol Cimanggis–Cibitung (Cimaci) membuat pertumbuhan sektor properti di kawasan itu hingga pertengahan semester II-2019 cukup tinggi.

Di samping itu, tumbuhnya bisnis properti didukung oleh suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR) yang tetap stabil di satu digit. Selama ini, bunga kredit yang cenderung naik yang menyertai tingginya biaya hidup adalah tekanan terhadap daya beli konsumen, utamanya yang berada di kelas menengah.

Tren tersebut tentu saja langsung dimanfaatkan oleh sejumlah pengembang untuk menggebrak pasar. Salah satunya ialah PT Dwigunatama Rintisprima dengan proyek township yang mereka kembangkan di koridor Transyogi, yakni Harvest City.

Deputy CEO Harvest City, Piter Simpony, menyebut kelas menengah di Jabodetabek saat ini memang butuh insentif agar bisa membeli hunian pertama. Biaya hidup yang kian tinggi ditambah bunga kredit yang cenderung naik cukup menekan daya beli mereka.

"Maka kami mencoba masuk ke pasar dengan memberikan solusi terhadap masalah tersebut," ujar Piter dalam siaran pers yang diterima, Selasa (24/9).

Ia menambahkan, pihaknya terus berusaha memberikan kesempatan kepada konsumen yang belum memiliki rumah untuk dapat membeli rumah melalui penguatan daya beli pasar. Salah satu caranya dengan memberikan promo-promo penawaran yang mampu memikat konsumen.

Sebagai contoh, kata Piter, pada September ini merilis September Vaganza yang menawarkan suku bunga kredit rendah, hanya 5,5% dan fixed selama 2 tahun. Ditambah pula dengan DP ringan, cashback 3%, dan bebas biaya administrasi, asuransi, dam bebas biaya BPHTB.

"Jadi selama September ini kami memberikan banyak kemudahan dan keringanan bagi pembeli hunian. Kami harap pembeli rumah pertama bisa mengambil kesempatan emas ini," ujarnya.

Piter berharap, tingkat penjualan hunian di Harvest City bisa terdongkrak naik dengan menawarkan program September Vaganza tersebut. Ia meyakini program itu menjadi kesempatan bagi konsumen untuk mendapatkan harga yang lebih murah dan tingkat pembiayaan yang lebih murah.

"Promo ini akan kami push lagi pada kegiatan Jalan Sehat di Car Free Day Harvest City, Minggu, 29 September mendatang. Kami bekerja sama juga dengan RS Permata Cibubur untuk cek kesehatan gratis," cetusnya.

Harvest City yang berlokasi di ruas Cileungsi-Cibubur, Kabupaten Bogor, saat ini banyak menawarkan hunian kelas menengah dengan harga berkisar Rp250 jutaan hingga Rp400 jutaan. Total luas lahannya mencapai 1.350 hektare.

"Aksesibilitas kawasan ini semakin strategis seiring dengan progres pengerjaan tol Cimanggis-Cibitung. Ditambah uji coba LRT Cibubur-Cawang yang akan dilakukan sebentar lagi," terang Piter.

Menurutnya, kekuatan infrastruktur transportasi itu akan menciptakan pasar baru, yakni para pekerja yang lokasi kantornya dekat dengan stasiun LRT di Jakarta. (RO/X-12)