Apartemen Resor Ini Bidik Mahasiswa IPB

FASILITAS penunjang aktivitas kampus menjadi satu hal penting untuk mewadahi kegiatan mahasiswa, termasuk tempat tinggal yang ideal. Di era teknologi saat ini, kehidupan kampus tidak bisa seperti dulu lagi. Yang dibutuhkan kini ialah campus living, komunitas kehidupan kampus yang mendukung inovasi keilmuan lahir.

Menangkap peluang itu, apartemen di sekitar kampus pun kini mulai banyak dibangun. Mereka menyasar pasar mahasiswa yang tentu membutuhkan hunian yang menarik, spesial, sekaligus mendukung aktivitas campus living tadi.

Salah satunya yang kini tengah dikembangkan pengembang properti Eureka Group yakni apartemen University Resort (U-Resort) di Bogor yang memang mebidik pasar para mahasiswa Institut Pertanian Bogor (IPB).

Proyek U-Resort dibangun tepat di belakang Kampus Darmaga IPB Bogor di lahan seluas 1,5 hektare. Ini merupakan proyek hunian vertikal pertama yang dibangun di sekitar kampus IPB. Padahal pasarnya sangat besar.

Setidaknya jumlah mahasiswa IPB yang tercatat saat ini 20 ribu siswa. Jumlah ini setiap tahunnya akan terus bertambah seiring penerimaan mahasiswa baru yang mencapai 5.000 mahasiswa per tahun.

“Target market kami sangat jelas. Setiap tahun ada 5.000 mahasiswa baru di IPB. Kalau sedikitnya ada 10% saja yang ingin tinggal di lingkungan kehidupan kampus yang baik, artinya ada potensi pasar 500 orang," ujar Rio Purnomosidi, Managing Director University Resort.

Ia tak segan menyebut bahwa U-Resort adalah apartemen mahasiswa yang terinspirasi dari University Town, apartemen mahasiswa di National University of Singapore (NUS).

Menurut Rio, semua aktivitas mahasiswa di NUS, mulai dari belajar, bekerja dan aktivitas sehari-hari dilakukan dalam jarak yang berdekatan. Setiap tahun, terdapat 2.400 mahasiswa sarjana, 1.700 mahasiswa pascasarjana dan 1.000 peneliti yang tinggal U-Town NUS.

"Nah, konsepnya kami adopsi menjadikan U-Resort sebagai kawasan residensial dengan nuansa kehidupan kampus yang kental. Lokasinya juga dekat dengan Kampus IPB, yakni hanya 1 km dari kampus IPB," terang Wakil Ketua REI DKI Jakarta ini.

U- Resort dijamin berbeda dengan apartemen khusus mahasiswa lainnya, karena yang bisa menempati hanya mahasiswa dan staf IPB. Kemudian, beberapa kebijakan dan budaya kampus akan diterapkan, termasuk bebas dari narkoba dan miras. Dan juga yang akan diperhatikan adalah jaminan mengenai sanitasi dan kesehatan lingkungan.

Setiap blok punya perpustakaan dan wifi, sehingga U-Resort menjadi residensial berbasis riset. Untuk mendukung dan menjamin budaya kehidupan kampus itu maka pengembangnya menjalin kerja sama dengan Kampus IPB.

Lebih lanjut Rio mengungkapkan, untuk tahap pertama hanya akan dibangun lima blok apartemen, masing-masing setinggi empat lantai (low rise building) dengan total 180 unit. Seluruhnya tipe studio yang dibanderol mulai dari Rp 260 juta per unit.

“Respons orang tua mahasiswa dan investor cukup bagus. Terbukti meski baru kami pasarkan, tapi sudah terjual sekitar 30%. Harga yang kami tawarkan pun sangat terjangkau, yakni Rp260 juta per unit dan masih merupakan harga prelaunch," pungkas Rio.

Rio juga menambahkan, awal 2018 ini U-Resort memberikan penawaran menarik bagi mahasiswa IPB. “Untuk informasi lebih detail, U-Resort hadir menggelar pameran di Mall Botani Square Bogor, dari 6-18 Februari 2018. Ini momentum terbaik untuk memiliki hunian di Apartemen U-Resort,” pungkas Rio. (RO/X-12)